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浙江土地|衢州第二个未来社区来了 上周宁波成交353亿元

2021-05-31 17:01 来源:住在杭州网 / 记者:记者 岑天宇 / 编辑:吴承宇

导语

本周将对杭州、宁波、温州、嘉兴、绍兴、金华、衢州、台州、丽水进行直播

  浙江在线-住在杭州网5月31日讯(浙江在线记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周(5.31-6.6)浙江省拟出让涉宅地28宗,体量233.6万㎡,总起价149亿元。


  本周浙报传媒地产研究院对省内9个城市土地出让进行5场直播:

  今日:绿城&省交投17724元/㎡封顶+配建27360㎡竞得永康地块(直播地址

  1日:绍兴衢州三宗重点宅地出让 其中诸暨城北姊妹地13914元/㎡起(直播地址

  2日:嘉兴台州两地出让 嘉兴桐乡商住地起价6951元/㎡(直播地址

  3日:温州龙港17万方商住地出让 为下涝未来社区试点项目(直播地址

  4日:温州平阳西塘未来社区地块出让 位于鳌江火车站前(直播地址

  本周重点地块:

  衢州市本周将出让一宗未来社区地块,衢州市高铁新城GT-02地块(鹿鸣未来社区),位于智慧新城六一河以东、钱江大道以南、三清山大道以西、智造路以北。

  总用地面积178645㎡,其中净用地面积145149㎡,城市道路用地面积29814㎡,公园绿地用地面积3682㎡。地块容积率1.5-1.9,总计容建筑面积275639㎡,其中住宅建筑面积189433㎡(须无偿移交住宅商品房15000㎡)。

  地块起价205000万元,起始楼面价7437元/㎡;上限价229900万元,上限楼面价8341元/㎡。

  该地块内商品房住房(毛坯)均价不高于22000元/平方米,最高价不高于23500元/平方米,全装修标准2000元/平方米;出让地块内商品住宅自签订《商品房买卖合同》之日起5年内不得转让;地块内商品房销售,要求采用摇号公开销售方式。

  地块计划于6月1日出让,敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

  上周全省土地出让回顾:

  上周浙江省成交涉宅地45宗,总成交建面402万㎡,总成交金额443亿元。其中宁波31宗涉宅地包揽353亿元最高,同时涉宅地成交总建面301万㎡最多。

  上周宁波首批集中出让落下帷幕:28宗涉宅地累计成交金额349.6亿元(其中宁波南部新城地块因系统故障中止了交易,今日继续出让,最终由绿地&中交竞得),19宗地块拍至封顶,其中绿城成为最大赢家,拿下6宗地块,合计拿地金额98亿元、拿地建面80万方,夺金额、建面双料冠军;华景川封顶+配建38500㎡竞得余姚商住地。

  全省其他地区:浙江谷丰自持7%竞得衢州地块;融信、海伦堡封顶价分食平阳三地;景瑞首入金华武义,成交楼面价15593元/㎡;国鸿包揽温州泰顺姊妹地;绿城青坤&汉和投资封顶竞得乐清地块。

  上周重点场次回顾:

  24日:浙江谷丰自持7%竞得衢州地块 成交楼面价5690元/㎡(直播回顾

  25日:融信、海伦堡、新鸿隆祥分获平阳宅地 溢价均封顶(直播回顾

  26日:宁波集中出让首日揽金255亿 绿城拿地4宗独占鳌头(直播回顾

  27日:宁波首批集中供应地块出让收官 共揽金358亿元(直播回顾

  28日:杭州东新商地溢价121% 全省多城宅地封顶并需配建(直播回顾

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  往期回顾

  5.17-5.23 浙江土地|宁波首批集中供地来袭 上周嘉兴金华抢眼

  5.10-5.16 浙江土地|嘉兴市区13宗涉宅地集中出让 上周房企持续深耕

  5.3-5.9 浙江土地|温州瑞安264亩江景地块登场 上周杭州成交1178亿元

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