浙江土地|嘉兴市区13宗涉宅地集中出让 上周房企持续深耕

　　浙江在线-住在杭州网5月17日讯(浙江在线记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (5.17-5.23)浙江省拟出让涉宅地45宗，体量396万㎡，总起价318亿元。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内7个城市土地出让进行5场直播：

　　今日：建发底价竞得义乌13万方低密宅地 义乌江东商住地13:00竞价（直播地址）

　　18日：全省11宗地块同日出让 含金华市区七宗限价地（直播地址）

　　19日：温嘉台3宗涉宅地出让 苍南18万方商住地起价7982元/㎡（直播地址）

　　20日：嘉兴集中供地13宗 金华两宗涉宅地出让 义乌商住地起价22048元/㎡（直播地址）

　　21日：台州温岭三地起价25.55亿元 同日龙游出让（直播地址）

　　本周重点地块：

　　本周嘉兴将出让19宗涉宅地，包括南湖区、秀洲区、海宁市、桐乡市。其中嘉兴市区集中推出13宗宅地，合计体量128.4万方，起始总价91亿元。

　　在不久前嘉兴刚刚公布新政，提出分批集中出让住宅用地，加大土地供应量。据通知：嘉兴将科学安排住宅用地供应，及时公布年度出地计划。加强住宅用地供应储备，扩大热点区域的土地供应，增加市场有效供给，努力实现供需平衡，保障住宅用地市场平稳有序。实行住宅用地分批次集中出让。

　　此次市区13宗地块包括南湖区4宗，秀洲区4宗，经开区5宗。多宗土地位于嘉兴国际商务区、嘉兴科技城、嘉兴城南等热门板块。起始楼面价最高的为嘉兴城南商住地，起始楼面价8700元/㎡。起始楼面价最低的为洪合镇商住地的，起始楼面价3388元/㎡。

　　嘉兴集中出让地块计划于5月20日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省成交涉宅地15宗，总成交建面171万㎡，总成交金额116.7亿元。其中温州3宗涉宅地包揽38.8亿元最高，同时涉宅地成交总建面59万㎡最多。

　　上周房企在原先深耕的板块内持续拿地，：广宇封顶溢价补仓新昌还需配建公租房22300㎡，9562元/㎡这一地价还是新昌最新楼面价纪录；德信封顶价竞得湖州首宗“限地价+竞配建”地块；龙大自持29%重仓建德，自持比例创建德新高；方远封顶价斩获路桥地块，深耕台州。

　　全省其他地块成交情况：嘉善县国有资产投资溢价封顶竞得嘉善“现房销售”宅地；保利9638元/㎡竞得舟山本地首宗地块；玉环城建底价拿下玉环首个未来社区试点地块；世茂封顶摘得黄岩地块；金地31.7亿元竞得瑞安大体量商住地。

　　上周重点场次回顾：

　　10日：嘉兴嘉善宅地溢价封顶成交 竞配政府回购房3.16万㎡（直播回顾）

　　11日：德信以实际地价12527元/㎡竞得德清地块 广宇封顶配建22300㎡夺新昌地块（直播回顾）

　　12日：方远封顶+无偿返还3.5万方拿下路桥宅地 舟山地块溢价27.8%成交（直播回顾）

　　13日：台州玉环首宗未来社区地块成交 龙大自持29%补仓建德洋溪（直播回顾）

　　14日：台州黄岩和温州瑞安都封顶需配建 世茂、金地拿地（直播回顾）

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