刚刚，杭州又挂牌一宗低密地，容积率仅1.1
住在杭州网6月6日讯（记者 詹慧雯）今天上午，杭州2025年十八批次涉宅地挂牌，仅一宗涉宅地，为临平区星桥板块一宗低密地，计划于7月8日出让。
临平副城星桥区块控规LP0801-R21-41B（C70）地块，位于星桥大型住区天都城东南角，比邻星华实验学校。距离在建商业综合体「天都里」约200米，距离「小埃菲尔铁塔」约400米，距离地铁3号线黄鹤山站约600米。
地块容积率仅1.1，可建面积2.48万㎡，起拍总价2.48亿元，起拍楼面价10000元/㎡。
星桥区块控规LP0801-R21-41B（C70）地块区位图
星桥区块控规LP0801-R21-41B（C70）地块实景图
《建设用地规划条件》显示，该地块建筑高度不大于27米，且建筑高度最低不小于12米；需开发利用地下空间，地下室建设不少于1层，住宅层高不小于3米。不得建设别墅类（含合院）产品，层数不小于4层，大于（不包括）两联排，建筑高度最高部分与最低部分比不超过3:1。
星桥板块上一次土地出让要追溯2024年5月，保亿联合乔司国际商贸城建设发展底价摘得云隐星润府项目。
云隐星润府容积率1.4，规划为20幢6F叠墅产品，户型面积213-218㎡。项目已四次开盘，叠墅精装均价在30800-31800元/㎡之间。
而今天挂牌的这宗地块，区域相对更核心，容积率也更低。土地出让后，将成为星桥板块又一优质低密改善住区。
截至目前，临平区2025年已挂牌9宗涉宅地，除了乔智置业竞得的原汽车南站商住地（容积率2.87）之外，其余8宗地块均为低密地，容积率在1.05-1.25之间。
凡注有"住在杭州网"或电头为"住在杭州网"的稿件，均为住在杭州网独家版权所有，未经许可不得转载或镜像；授权转载必须注明来源为"住在杭州网"，并保留"住在杭州网消息"的电头。
本网未注明"来源：住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
联系电话：0571-85399752。
