刚刚！杭州IFC领证，64套、均价69800元/㎡，顶格社保大战重启？
杭州IFC最新建设进度摄影：武恒光
住在杭州网2月24日讯（记者 詹慧雯）刚刚，兔年开年杭州楼市首张王炸牌来了！
杭州IFC领出了预售证，即将加推5#，共计64套房源，主力户型面积约204㎡，精装均价69800元/㎡。
项目预计将于2月27日—3月1日开启报名登记，3月2日补登记。
杭州IFC，总建筑面积约130万㎡、地上可建超80万㎡，是新鸿基地产在国内单体最大的项目，涵盖住宅、写字楼、酒店、服务式公寓、购物中心、开放式街区、城市公园等多重业态，总投资超过300亿。【拿地回顾】【开工回顾】【售楼部开放】
其中，住宅部分规划了7幢住宅，共计约653套，户型面积158-340㎡，精装均价69800元/㎡，是杭州住宅市场新房限价“天花板”。
曾一度与K11、海潮望月城，并列为2022年杭州楼市必摇三大超级顶豪红盘。
而今，K11、海潮望月城住宅均已售罄，杭州顶豪新房市场只剩杭州IFC。
杭州IFC加推楼幢示意图
杭州IFC上一次开盘，要追溯到2022年6月。
当时，项目首开汇东三区3#、4#，共计232套房源，无房、有房家庭均拼至“顶格社保”，新房摇号整体中签率5.39%，需5年限售。
而这一次，杭州IFC二开的是汇东三区5#，仅64套房源，加推房源数量并不多，会否再度拼至“顶格社保”？
本网记者将持续关注。
制图：方仲辰
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