登记前一天看房破百、销售没空接待……上个周末，杭州售楼部都很忙？

　　前几日，星创城领出最后一幢住宅预售证，收官加推6号楼104套房源，户型面积99-131㎡。

　　值得一提的是，作为曾经的热点楼盘，星创城此次除了人才和无房户外，有房户也能摇。也就是说，如果最终中签率不低于10%，此批房源将无需限售5年。

　　在勾庄板块限价已经更新到31200元/㎡的当下，均价2.9万/㎡的星创城，性价比也凸显了出来。从一房一价表可以看出，项目总价最低仅232万左右。据悉，项目预计明年6月底交付。

　　2月19日下午2点左右，星创城售楼处现场，就有20多位客户在看房。“今天是第一天登记，已经有几十组客户登记了，还有不少客户正在准备资料，打算明天后天登记。”销售人员告诉记者。

　　随后，记者又咨询了项目的销售负责人，他表示，登记前一天，来看房的客户就有140多组，今天还没结束，看房的客户就已经上百组了。

　　“星创城的价格，还是很吸引人的，现在利率又这么低，房子又不难买，而且今年买了明年就能住，对于现在的新房来说，很少见。”一位购房者表示。还有购房者想这次一下买两套。当然前提是又有两个购房资格。

　　臻和雅颂：

　　20分钟约有10组客户到场

　　上周五，三塘板块的联发保利·臻和雅颂领出预售证，加推1＃幢的64套高层房源，户型为建筑面积约135㎡，两梯两户的四房设计，精装修均价48100元/㎡。

　　周日下午三点多，记者来到臻和雅颂的售楼处时，门口的公交站附近已经停靠了几量私家车。记者在工作人员的要求下进行了人脸授权登记后，便由一名置业顾问引带进了展厅。

　　“我是刚好空下来才能带你，不然没预约的话，可能就没人专门给你讲了。”该置业顾问告诉记者，疫情防控放开以后，到售楼处看房的人明显多了起来，仅是周六一天就有180多组来访者，周日截至下午也有100多组了。

　　他表示，去年12月项目首开时，人们比较担心疫情，而且当时五个楼盘一起开，有分流，所以当时60套房源仅吸引了56组有效登记。“这次不出意外的话，估计要摇号了。”

　　展厅里，约有二三十位看房者正热情地进行交流，耳畔最常听到的两个问题就是“小区距离地铁有多远”以及“孩子能上什么小学”。

　　“近地铁、教育资源好确实算我们项目的优势，”该置业顾问表示，“不过我们也会提醒购房者，虽然文澜就在附近，但新房是不承诺学区的。”

　　大约讲解了十来分钟，该置业顾问就去接待另一组客户了，随后记者在座椅区观察了约20分钟，发现在此期间约有10组客户到场。

　　翠语彩虹里：

　　首日登记客户已超200组

　　三墩北的翠语彩虹里已于近期加推，总计100套房源，户型建面约109-129㎡，均价28600元/㎡。

　　2月19日上午10点，记者来到翠语彩虹里城市展厅，此时展厅前的高家里街上已经停满了车，准备离开的车辆和打算停进来的车辆交织在一起，场面好不热闹。

　　走进展厅，更是一片忙碌的景象，门口负责登记的工作人员接连给记者找了两名销售，但对方的回答都是“在忙，没时间”，无奈之下记者只能跟随一个已经有客户在接待的销售。

　　据该销售介绍，今天已经是翠语彩虹里登记的第二天了，首日的登记人数就已经超过了200组。“按照今天的趋势看，超过300组应该没问题。”销售说道。

　　翠语彩虹里于2022年12月首开，总共199套房源是323组报名，如果销售所言非虚，此次加推的报名人数超过首开已没有悬念。

　　值得一提的是，记者在城市展厅待了大约有20分钟，在这期间，至少又涌进了5-6组客户，而按照销售的说法，下午会更加的热闹。

　　记者采访了部分购房者，发现多数人其实半年前就有购房计划了，之所以到现在才买，一个最重要的原因是他们手上的老房子终于卖出去了，有足够的资金进行置换。

　　蝶翠迎宾府：

　　傍晚仍有十多组看房

　　翁梅板块的蝶翠迎宾府不久前首开后也紧接着二次开盘，加推2、8＃共156套房源，户型面积95-136㎡，均价26652元/㎡，目前正在报名登记中，报名截止2月20日。

　　2月19日傍晚，记者来到蝶翠迎宾府售楼处，尽管天色已晚，现场仍有10余组家庭看房，还有部分首开客户正在签约，并陆续有看房客户走进来。

　　年后，因翁梅板块放松限购，以及蝶翠迎宾府打出“送车位+家装包”的口号，项目吸引了不少购房者，节后首开的156套房源吸引552组家庭登记，中签率28.26%。

　　置业顾问表示，项目自开盘以来，每天都要接待上百组看房客户。同时还告诉记者，蝶翠迎宾府此次二开仍然送车位、家装包。

　　置业顾问坦言，虽然限购放松给翁梅板块带来了热度，但投资客不多，九成以上看房客户都是纯粹自住需求，并且以年轻购房者居多。