创新生态社区的温度,在泊寓,和新朋友楼下见!
又是一年一度毕业季。
“如何刚毕业也能住得好?”作为最早涉足租赁公寓领域的企业之一,万科创建了“泊寓”这一租赁住房品牌,以“让漂泊寓见温度”为运营理念,旨在为城市青年提供一站式居住解决方案,助力青年追逐梦想、展现自我。
自2017年落地杭州,截止目前,泊寓7年间已开业运营项目10个,待开业2个,累计运营房间数量4500间,服务城市青年超3.1万人。
近日,2024泊寓港湾计划「下楼去见面」先后走进浙江财经大学、浙江工业大学等各大高校,为应届毕业生带去专属租房福利。
Z世代青年 愿意住的好房子是什么样的?
住得舒适,才能好好生活。
一直以来,泊寓所提倡的都是“房子在满足城市新青年租住习惯的同时,还能彰显他们的生活态度。”
在产品设计上,泊寓以住户的居住体验感为出发点,不仅注重居住的收纳和实用性,更将年轻人喜欢的设计风格融入渗透到公共、居家空间中,并且在一次次迭代中,建立起了适合各个青年阶段的泊寓“产品系”——多人宿舍、公社、城市青年家、院儿、@home、富瑞斯。
面对超级大厂上百名、乃至上千名基层员工的住宿需求,泊寓以“产业集中基础配套”,为企业定制化打造多人宿舍,提供员工能安心住的温馨小窝;面对在城市中打拼,有单独租房需求的青年人,则有适配不同需求的“公社、城市青年家、院儿”,无论是追求高性价比,还是更高的品质居住,在泊寓都能一一满足;对于携家带口、外派驻扎或长期出差的企业高管,泊寓则研发出更能满足家庭租赁需求及商务租赁需求的“@home、富瑞斯”,服务更多的城市青年。
泊寓深圳南头古城店
在杭州,基于高阶白领、创业精英、海归及外籍驻派人士为代表的租户对居住和服务更为舒适、细致的要求,泊寓于2018年推出了青年公寓的高端产品线——泊寓|α,并推出了“25°产品与服务体系”, 从收纳、室内两大系统进行全面的产品升级。
在产品系之外,对产品模块,泊寓也不断进行着“近人尺度”的研发与创新。让年轻人租住的不仅仅是一个空间,而是在其中找到如“家”一般的归属感。泊寓专门从人的生活习惯出发来划分居住区域,将卧室、起居、卫浴等高频私密空间,独立私享。较为低频使用的客厅、书吧、健身房等区域则设立为共享空间,由此规范出了室内“7+X”产品模块。
以杭州泊寓·北宸社区为例,在X模块的落地上,依照当下年轻人“打游戏、养宠物”的喜好,泊寓还在在室内专门分别设计有“电竞区和宠物区”。
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泊寓·北宸社区“x模块”实景图
在这里,家的设定不仅仅是单纯“好好睡”的地方,更是高质量的社交空间。在泊寓,希望年轻人不仅住得好,更能在身边找到与志同道合的「Best Friend」。因此在公共区域的设计上,通过咖啡厅、图书室、休闲区、健身房等轻社交空间,构建有意义的深度连结,实现共居的真正价值。
下楼去 感知租房的舒心生活
租房前,一遍遍线下看房、议价,让人身心俱疲。
如何让租房更便捷?从租房全周期纬度,泊寓小程序可以看到每一间vlog形式的实景小视频,实现远程便捷看房。除了线上看房与一对一管家服务,租期非常灵活,可实现短租、长租以及不同门店房源调换。
入住后,租客也能直接通过小程序线上一键报修,确保30分钟内及时响应。退房时,当初的押金也会直接通过线上程序在24小时内原路退还。
对于独居者而言,居住安全是人人关心的问题。面对是否配备完整的物业、选址是否偏僻、监控的覆盖率如何、房屋品质的管控等等,泊寓作为行业领先的长租公寓品牌,拥有一套非常标准的服务SOP。定期还会有神秘人访店,真正站在租客视角,对门店的服务全流程以及门店环境进行打分,以便后期在“好房子好服务”上持续优化。
正逢毕业季,泊寓「交友季」在杭州的多个主题社群及社群活动陆续开展,为住户提供着多元化的交友新体验。
远亲不如紧邻。每个邻居都可以是好好生活的“好搭子”。一起在楼下看电影、做手工,或组个桌游、电竞局,周末吹着晚风撸串涮火锅,开开开party、谈天说地。定期还有会跑步等社群活动,与泊友们一起共创丰富多彩的生活。到了端午、中秋、圣诞、元旦等节气节日,泊寓还会包粽子、做香包、装扮圣诞树来营造热闹的节日氛围。管家也会在租客生日、入住周年纪念日当天,一一准备手写庆贺卡片和小礼品。
全国泊寓住户社群活动现场(杭州)
住在这里的住户,久而久之也有了一个共同的名字:“泊友”。这里也不仅仅再是一个住所,更是一个充满爱与温暖的“家”。
如今,截止2024年第一季度,在全国范围内,万科泊寓新增住房数达到9779套,租赁住宅业务共运营管理23.8万间长租公寓,累计开业17.95万间,出租率93.9%。其中在管理的房屋数量上,显示出了积极的稳步上扬,客户续签率达70%,从整个行业均值看,处于领先位置。
在杭州,泊寓已有8家门店完成纳保。接受并享有政府保障性租赁住房标准体系的监管与政策利好。未来,泊寓将继续积极响应国家政策,为杭城白领提供舒适、安全的居住环境,切实履行社会责任,在解决城市青年的租房问题上贡献自己的力量。
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