崇贤、东湖新城宅地挂牌 精装房价解锁 最高2.3万

　　浙江在线-住在杭州网8月16日讯（浙江在线记者 郑青青）继临平新城西区及仁和，余杭再度推出两宗涉宅地，分别位于崇贤、东湖新城。

　　随着地块挂牌，两个板块的未来房价解锁：崇贤地块最高精装均价23000元/㎡，东湖新城地块最高精装均价19800元/㎡。（详细见文中列表）

　　从限价情况看，地块限定房价与板块目前在售新房价格相当甚至略高，有一定想象空间。

　　崇贤、东湖新城两宗涉宅地最终出让结果如何？敬请关注浙报传媒地产研究院9月17日为您带来的实时直播。

　　挂牌宅地情况表

　　崇贤11.4万方商住地挂牌 精装均价23000元/㎡

　　崇贤新城向阳B-8地块，出让面积57139㎡，容积率2.0，可建面积114278㎡，起价10000元/㎡，封顶楼面价12975元/㎡。

　　地块商品住宅毛坯销售均价不高于20000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于22000元/㎡，精装标准不高于3000元/㎡。

　　地块处于崇贤的商业和交通中心，周边新盘环绕，西面即为绿都·东澜府（储备中），西南面是西房·拱宸外滩，高层精装均价18949元/㎡。

　　目前，地块周边二手房高层售价在21500-24000元/㎡之间。

　　崇贤地块区位图

　　（来源：浙报传媒地产研究院决策通）

　　崇贤地块周边项目信息表

　　（来源：浙报传媒地产研究院决策通）

　　东湖新城大体量商住地待出 精装均价19800元/㎡

　　09省道与兴元路交汇东北处地块，出让面积89778㎡，容积率2.5，可建面积224445㎡，起价6000元/㎡，封顶楼面价7882元/㎡。

　　地块位于东湖新城，商品住宅毛坯销售均价不高于16800元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于18480元/㎡，精装标准不高于3000元/㎡。

　　地块东面即为奥园华景川·上锦宸府（储备中），2018年7月11日由华景川&四川铁投竞得，成交楼面价11496元/㎡；南面为九龙仓·君廷，联排成交均价23013元/㎡。

　　目前地块周边二手房售价在18000元/㎡左右。

　　东湖新城地块区位图

　　（来源：浙报传媒地产研究院决策通）

　　东湖新城地块周边项目信息表

　　（来源：浙报传媒地产研究院决策通）