临安挂牌地块指标表

　　浙江在线-住在杭州网12月29日讯(浙江在线记者 郑青青)临安三宅三商，合计体量31.6万方，总起价19.2亿元，将于1月4日与1月5日通过浙江省土地使用权网上交易系统进行挂牌出让。

　　锦城街道长路畈C地块东至临西路，南至钱王路，北至六园街，西至规划支路。出让面积为21380平方米，建筑面积为36560平方米，起价32904万元，折合楼面价9000元/平方米。

　　该地块位于锦城街道核心区，居住氛围浓厚，周围配套齐全。商业配套方面，地块周边拥有万华广场，苕溪时代生活广场。教育资源方面，地块周边锦城第四中学、晨曦小学、临安区实验初级中学等学校。

　　位于地块北面的即为11月2日地上竞得的锦城街道长路畈地块，成交楼面价10987元/平方米，溢价率34%。

　　青山湖科技城B3-02地块位于青山湖科技城核心位置，出让面积63473平方米，建筑面积为158683平方米，起价150749万元，折合楼面价9500元/平方米。

　　地块地理位置优势明显，北侧为在建的杭临城际铁轨，离科技城站不足600米，南侧为杭瑞高速。生活配套方面，地块周边拥有星汇天地、规划建设的宝龙城市广场；教育资源方面，地块周围有育才小学；医疗资源方面，地块边上有着在建的浙医二院青山湖院区，预计2019年竣工。

　　值得注意的是，该地块曾于9月30日挂牌出让，但在11月2日上午因青山湖科技城规划调整，暂缓出让。

　　太阳镇太阳村地块出让面积13333平方米，建筑面积16000平方米，起价1600万方，折合楼面价1000平方米。

　　该地块位于天目山脚下，周边环境清幽。

　　潜川镇伍村村商业地块出让面积23915平方米，建筑面积35873平方米，起价1794万元，折合楼面起价为500元/平方米。

　　於潜镇祈祥村蛇岭脚商业地块出让面积12637平方米，建筑面积18956平方米，起价1043万元，折合楼面起价550元/平方米。

　　天目山镇潜东村上尤坞商业地块出让面积33285平方米，建筑面积49928平方米，起价3495万元，折合楼面起价为700元/平方米。

　　据公告显示，三宗商地国有建设用地面积50%须自持，且自整体项目建设用地复核验收合格之日起满10年后允许整体转让；剩余国有建设用地面积的50%自整体项目建设用地复核验收合格之日后可分割转让。