总价7.3亿元 义乌福田地块成交 距义乌国际商贸城仅1.5km

　　住在杭州网10月12日讯（记者 俞东辉）今日，义乌成交一宗商住用地，位于义乌市福田街道，距离义乌国际商贸城仅1.5km。

　　从成交结果来看，地块最终由义乌中福置业竞得，成交总价72604万元，折合成交楼面价10962元/㎡。

　　9月28日，金义东轻轨义东线首通段开通试乘，极大地提升了义乌与东阳的往来便利。而今日成交地块恰好邻近义东线首通段浙医四院站，直线距离仅1km。

　　近期义乌土地市场成交不断，这也充分说明了在大环境政策利好频发的情况下，义乌房地产市场已经出现了回暖趋稳的态势。

　　成交地块指标表

　　商贸城外溢 区域购买力强劲

　　地块西侧一街之隔为北下朱村，北下朱是义乌的网络直播第一村，大量的电商创业者汇聚于此，提供了大量强劲的购买力。

　　另一方面，地块距离义乌国际商贸城也仅1.5km，位于商贸城的辐射范围区域内，该区域也是商贸城商户们的置业首选区域之一。

　　像此前区域内滨江壹品、福田金茂府等项目销售均较为火热，楼盘成交客户中也有相当比例的客户来源于商贸城商户。

　　而且，与商贸城核心区域的柳岸晓风等项目相比，今日成交地块具备着充分的价格优势。

　　地块区位图

　　义东线试乘 义乌东门户蝶变

　　随着金义东轻轨义东线首通段开通试乘，成交地块所处区域在义乌东阳两市格局中的城市地位也快速提升。

　　可以说，该区域已经成为了真正意义上东阳进入义乌的东门户。

　　在以往，受限于城市界面，成交地块周边区域虽然作为福田街道所属，且与义乌国际商贸城相隔不远，但在市民认知中总是会误归于廿三里街道。

　　但随着义东线首通段试乘之后，加上此前已经运营有浙江大学医学院附属第四医院，板块的城市感将会越来越明显。

　　而随着本宗地块成功出让，后续建设不断推进，相信该区域也将真正地产生蝶变。

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