高铁南站旁 永康江南山水新城地块即将上新

　　浙江在线-住在杭州网1月13日讯（浙江在线记者 俞东辉）丽州古城，永康新市。作为金华下辖的重要县市之一，永康有着其特有的城市吸引力。“中国五金之都”、“百强县第85位”等殊荣更是驰名于外。

　　同时，永康的城市建设也正不断推进。去年9月，永康田川未来社区正式开工，打开了永康新一轮城市建设的新篇章。经济开发区多宗优质地块相继推出，万达广场等众多项目落地，城市面貌不断焕新。

　　而作为永康交通枢纽的高铁南站附近，却足足七年未有新的地块面市。

　　据悉，该区域近期就将会有一宗商住地块面市，该地块紧邻永康客运中心，同时也位处永康江南山水新城的城市生活体验轴。

　　地块具体指标如下：地块出让面积60226㎡，容积率2.67，用地性质为商住用地。值得注意的是，地块有部分安置住宅及地下车位配建要求。

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　　地块指标表

　　江南山水新城 永康城市建设未来主战场

　　2019年，《永康市江南山水新城控制性详细规划》公示，致力打造永康“大花园”中的精品和优雅城市的“核心区”。

　　作为永康高标准规划、高品质建设的生态绿色宜居新城，江南山水新城也将是永康未来城市建设的主战场。

　　不同于经开区及田川未来社区的是，江南山水新城的目标愿景为“未来都市之心、山水优雅聚落”。绿水青山就是金山银山的理念将在这里得到最好的践行，山抱水绕的居住方式将是新城未来的生活理念。

　　而即将面世的永康市江南山水新城B13－16A地块，正好位处其“一主两副、三轴定城”的城市生活体验轴上。该轴线也将贯穿未来江南山水新城的主要居住区域，承接将近10万的远景居住人口。

　　而从规划公示到现在，新城范围内仍未有地块入市。可以说，即将面市的江南山水新城B13－16A地块，将打开江南山水新城建设的新篇章。

　　同时，距离地块仅2km的永康高铁南站及金温丽高速永康互通、一路之隔的永康客运中心等均为其提供了便利的市域交通条件。五金大道、溪心路两条城市主干道更是快速通达城区各地。

　　永康江南山水新城效果图

　　品牌房企加码 永康市场热度不断创新高

　　另一方面，随着永康城市建设的稳步向前，城市房地产市场也是热度明显。近年来，滨江、绿城、万达、大发、奥园等品牌开发商不断进军永康，悦虹湾、桂语听澜等热门红盘不断涌现。

　　2020年7月，绿城以8616元/㎡的楼面价拿下永康经济开发区中央服务区Z－02－04地块，刷新了永康非低密地块的成交楼面价新高。

　　而从商品住宅成交数据来看，2020年永康市共成交商品住宅67.4万方，较2019年增长了44.9%，同时成交均价也出现了明显的上涨。

　　地块区位图

　　值得注意的是，江南山水新城B13－16A地块所处区域房地产库存较低，周边仅步阳凤凰城、群升万国府等少量项目在售，合计存量仅六万余方，未来去化压力较小。

　　地块计划于近期挂牌，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的最新消息。

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