衢州龙游发布房产新政 推补助、解限售、降首付

　　住在杭州网7月12日讯（记者 马梦婷）11日，衢州龙游县发布新政，涉及给予购房补助、取消限售、调整预售要求、降低公积金首付等多方面。

　　这也是继衢州市区、常山县后，龙游县在调控上有所跟进。

　　购房补助

　　原文：

　　解读：

　　龙游本次出台的契税补贴、消费补助等力度与内容基本与市区、常山县政策一致。

　　此外，龙游新政涉及一次性补助，与常山县调控类似，情形包括本地、外地户口首套购房等。

　　根据《龙游县个人安居补助操作细则》，以上四项补助可累计享受，购买二手住宅的，比照购买新建商品住宅的标准享受40%补助。值得注意的是，第二条消费补助截止到2022年10月31日止，需是购买参与龙游房交会企业的新建商品住宅、二手住宅，其余三条截止到2022年12月31日。

　　限售取消、预售调整、降首付

　　据“微龙游”公众号（账号主体为为龙游县委宣传部）发布，龙游县于2022浙江衢州首届四省边际中心城市线上房交会龙游专场发布《关于促进我县房地产业良性循环和健康发展十条政策的通知》。

　　根据通知信息，除安居补助外，完整十条政策还涉及限售取消、调整预售要求、降低公积金首付等举措。

　　原文：

　　解读：

　　（1）限售取消

　　此前，龙游县针对市场关注度高的热点地块，明确该楼盘销售的商品住宅自《商品房买卖合同》网签备案之日起5年内不得转让。这一限售要求随着本次新政取消，土地出让公告里有特别约定的除外。

　　（2） 预售要求调整

　　龙游此前要求县域内建面3万㎡及以下须一次性申请预售；建面3万㎡以上分期申请预售的每期预售建面不少于3万㎡，同一地块办理预售原则上最多不超过三次。

　　新政发布后，每期最低建面改为2万㎡。

　　（3） 公积金首付降低

　　此前龙游公积金贷款为首套三成、二套五成；新政发布后，改为首套二成、二套三成。