下沙奥莱附近  浙江万城封顶补仓海宁 楼面价9929元

　　浙江在线-住在杭州网11月17日讯（浙江在线记者 马梦婷）今日，嘉兴丽水3宗涉宅地出让。

　　其中嘉兴海宁市长安奥莱商住地竞争较为激烈，竞价248轮，由浙江万城实业以122600万元封顶总价竞得，楼面价9929元/㎡，配建安置房27000㎡。

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　　万城封顶+安置房2.7万㎡竞得嘉兴海宁市奥莱商住地

　　嘉兴海宁市长安奥莱商住地由浙江万城实业以122600万元总价竞得，楼面价9929元/㎡，溢价率49.88%，配建安置房27000㎡。

　　该地块竞争激烈，竞价248轮，且须设置一所不少于12班幼儿园，用地面积不少于6010㎡，建筑面积不小于4906㎡，以及考虑竞配2.7万㎡安置房，项目实际楼面价不止9929元/㎡。

　　激烈的竞争，或许与项目区位有关。地块位于长安奥莱，距离下沙奥特莱斯较近，目前下沙奥莱二期工程已经开建，三期已签约。此外，项目周边今日成交一宗杭海新区CBD商地，进一步助力区域商业，区域利好较为可期。

　　此前附近万科·钱塘东方2019年成交楼面价8872元/㎡+安置房18500㎡。

　　嘉兴海宁项目区位图（来源:“决策通”）

　　嘉兴海宁市袁花镇商住地底价成交

　　嘉兴海宁袁花镇商住地由海宁华欣房产以9000万元总价底价竞得，楼面价3384元/㎡。周边鸿翔·龙悦府2019年成交楼面价3047元/㎡。

　　项目区位图（来源:“决策通”）

　　丽水青田商住地低溢价成交

　　丽水青田县商住地由青田欧尚荟房地产以24152万元总价竞得，楼面价2898元/㎡，溢价率0.84%。其中01地块69605㎡，容积率1.05，住宅用地；02地块6830㎡，容积率1.5，商业用地。周边侨发金宸2019年成交楼面价3459元/㎡。

　　丽水青田县项目区位图（来源:“决策通”）

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