浙江在线-住在杭州网杭州9月30日讯（浙江在线记者 马梦婷）近日，余杭区2018年三季度重大项目集中签约活动在余杭区政府举行，这其中，“阿里巴巴环超山体育项目”引人关注。

　　签约活动中，余杭旅游集团有限公司副董事长、总经理金业成代表集团与阿里体育正式签约阿里巴巴环超山体育项目。

　　6月，超山迎来百联奥特莱斯签约，现今，阿里体育也签约落定，超山区域又一次成功构建优势壁垒。

　　解读一：阿里巴巴环超山体育项目是怎样的？

　　阿里巴巴环超山体育项目是指在环超山区域打造体育运动、休闲旅游、运动康复等内容，根据环超山周边的自然条件﹑路网水系分布等拟引入适合的体育项目和体育设施，并有中青旅助力打造集养生理疗、运动康复、特色居住、文化赏析为一体的旅游项目。

　　项目东北侧将打造水上运动中心和运动训练营，并有拓展体验营，水上运动中心可用于水上运动；西侧为帐篷营地码头和中继站等，南面将设置运动康复中心。

　　目前，环超山2018年杭州定向越野挑战赛筹备中，届时将有专业国家队级别运动员参与赛事，市民也可参与越野挑战、趣味家庭等各级别定向越野活动。

　　在阿里体育助力下，未来的超山将打造成为全季节全天候的运动、休闲、养生、旅游目的地，“智慧体育”和“文化旅游”将共同成为超山的双“金名片”。

　　解读二：项目将为超山区域带来哪些增值点？

　　首先，超山赏梅季节后区域关注度和客流量减少的短板将被弥补。

　　超山以“十里梅花香雪海”等绮丽风光闻名，事实上，这样的超山以往却存在季节性旅游限制。

　　随着阿里体育进驻，短板随之被弥补：超山游步道、美丽公路和丰富水系资源相结合，加之东方资产、阿里体育和中青旅的资源优势，未来的超山将引入具有一定规模和影响力及关注度的体育赛事，活动的开展将增强区域人气流量。

　　这意味着，除了赏梅季节欣赏美景外，人们全年都可以去超山参与丰富的体育文化项目，感受运动休闲乐趣。

　　其次，体育赛事的举行将为区域商业发展带来机会。

　　随着体育活动与赛事的举行，人气流量增加的同时意味着餐饮、购物等需求客观存在，这为区域内的商业配套发展带来动力。

　　再者，区域房地产发展迎来新机遇。

　　随着杭州市场热度的外扩，边缘洼地已经逐个填满，万元地价今后将越来越缺失。在此背景下，对房企而言超山区域具有相当机会。

　　今年，东湖板块超山区域出让三宗宅地分别由金地以 11191元/平方米、9104元/平方米和赞成以10577元/平方米摘得，上行的价格体系从中可见一斑。

　　随着阿里体育进驻，超山区域持续发展体育活动与文化旅游，区域知名度和认可度将会得到进一步的提升，进一步增加了吸引房企的筹码。