振东新区封顶配建3.53万方领跑桐乡 金地商置18亿摘苍南地块

　　浙江在线-住在杭州网5月19日讯（浙江在线记者 李成）今日，浙江省内三宗重点涉宅地块出让，桐乡热门板块振东新区地块由绿城&大通控股封顶且配建35300㎡竞得，苍南地块同样封顶配建18600㎡，由金地商置以18.4亿元摘下，伟星则以10809元/㎡加仓临海。

　　桐乡振东新区封顶 配建达35300㎡

　　绿城&大通控股以8.75亿元封顶竞得桐土储[2021]08号地块，楼面价9943元/㎡，溢价率45.35%，且需配建无偿移交公寓建筑面积35300㎡。地块容积率2.0，建筑面积88000㎡，需配建计容面积为9000-9500㎡的幼儿园，地块去除移交及幼儿园部分，可售住宅仅剩不足50%。

　　绿城地块位于桐乡的振东新区板块，距离凤凰湖约600米，振东新区近年来市场热度高，也是桐乡的房价地价高地，无论对于开发商还是购房者，均是认可度非常高的板块。

　　板块内土地热度也一直较高，地块南面的匠心·春天里，去年12月拿地也是封顶，楼面价为9999元/㎡，且需配建公寓建面26200㎡。 

　　地块位置图（来源：决策通）

　　金地商置18亿封顶配建摘苍南地块

　　金地商置以18.44亿元封顶竞得苍南工业园区32-3地块，楼面价10372元/㎡，溢价率29.95%，且需配建政策性用房（住宅）面积18600㎡。地块容积率2.55，建筑面积177784㎡，分为AB两个区块，A区地上总建筑面积≤67440㎡，B区地上总建筑面积≤110344㎡。

　　地块位于苍南县城东方向，距离苍南县政府约1.8公里，距离苍南县人民医院约500米。

　　地块周边项目中，多数拿地时间较早，地价均较低，多数已是尾盘，荣安旭辉·东宸府在售均价17000元/㎡左右。

　　地块位置图（来源：决策通）

　　伟星以10809元/㎡加仓临海

　　伟星以8.1亿元竞得临海市大田街道柏叶路东侧、白石溪西侧、奋进街北侧地块，楼面价10809元/㎡，溢价率35%。地块容积率2.2，建筑面积74940.8㎡，其中商业建面≤5000m²。

　　地块位于临海市大田街道，周边有大田小学、大田刘公园等配套，同时厂区、物流园也分布较多。

　　作为临海的本土企业，伟星在临海布局很广，地块南面一公里左右即是伟星·金桥郡项目，2019年8月拿地楼面价3048元/㎡，目前新房在售均价在13000元/㎡左右。

　　地块位置图（来源：决策通）

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