原创 杭州 环杭 口水 摇号 专题 研究院
您当前的位置 :浙江在线  >  住在杭州网 > 浙江土地 > 原创个人文章页 > 何肖霞个人页面  

建发单日41亿拿地 桐庐自持9% 义乌楼面价超2.4万

2021-05-17 20:31 来源:住在杭州网 / 记者:何肖霞 / 编辑:吴洵非

导语

义乌江东商住地2.4亿元成交

  浙江在线-住在杭州网5月17日讯(浙江在线记者 何肖霞)今日,杭州桐庐、金华义乌成交三宗地块。

  桐庐富春未来城地块由建发以总价7.7亿元竞得,成交楼面价13861元/㎡,溢价率16%,自持9%。

  明日金华将进行小规模批量出地,作为“前菜”,今日义乌成交两宗地块,分别位于江东板块及佛堂板块。最终,金华义乌佛堂镇商住地由建发底价32.9亿元拿下,楼面价24696元/㎡;义乌江东商住地由义乌海联企业管理以总价2.4亿元竞得,折合楼面价18623元/㎡,溢价率11.48%。

  从结果看,建发成今日最大买家,同时获得杭州桐庐地块及金华义乌佛堂商住地。这是建发首次布局金华。

  出让过程和结果可戳直播传送门>>>

成交表.jpg

  建发自持9%补仓桐庐富春未来城 

  此次出让地块位于石珠路与桑园路交叉口东北侧,出让面积29185㎡,容积率1.9,可建面积55451.5㎡。

  最终地块在经过近3个小时的角逐后,由建发以总价7.7亿元摘得,成交楼面价13861元/㎡,溢价率16%,且需自持9%

  地块紧邻桐庐银泰城,银泰城是由建发联合银泰共同开发,其住宅部分近期成交均价18000元/㎡左右。

建发桐庐.jpg

  地块位置图(来源 浙报传媒地产研究院 决策通)

  建发底价摘义乌佛堂低密地块 首入金华

  佛堂地块总建面133311㎡,容积率仅1.02,起始楼面价24696元/㎡,封顶楼面价34823元/㎡。该地块也是义乌为数不多的低密地块,且位于义乌老牌强镇佛堂镇,紧邻连接佛堂与义乌城区的主干道佛堂大道,道路交通发达。

  最终地块由建发底价竞得,成交楼面价24696元/㎡。这是建发首次布局金华市场

  近年来,随着双江湖建设的不断推进,佛堂板块也越来越受到市场关注。该地块与双江湖新区距离不足1.5km,处于双江湖新区的主要辐射范围内,市场价值有目共睹。

建发义乌.jpg

  地块位置图(来源 浙报传媒地产研究院 决策通)

  义乌江东商住地18623元/㎡成交

  江东地块总建面13033㎡,容积率1.9,起始楼面价16704元/㎡,封顶楼面价23610元/㎡。地块体量相对较小,开发门槛不高。地块距义乌梅湖体育中心不足1.5km,紧邻义乌主干道之一的江东大道,享受新城吾悦广场商圈配套。

  最终,地块经过6轮竞争后由义乌海联企业管理竞得,成交总价2.4亿元,成交楼面价18623元/㎡

义乌海联企业管理.jpg

  地块位置图(来源 浙报传媒地产研究院 决策通)

  Tips:扫一扫文中二维码,选择“添加到我的小程序”收藏,全省土地出让直播实时追踪、回顾! 

土地云.jpg

版权和免责声明

凡注有"住在杭州网"或电头为"浙江在线·住在杭州网"的稿件,均为住在杭州网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线·住在杭州网",并保留"浙江在线·住在杭州网消息"的电头。

  

本网未注明"来源:住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

  

联系电话:0571-85399752。

研究团队
Team
浙报传媒地产研究院长、住在杭州网首席评论员
浙报传媒地产研究院副院长
高级研究员
高级研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
最新报告
Report