柯桥24万方宅地入市起价每平方米5800元价高者得
来源: 浙江在线-住在杭州网   记者 何肖霞  编辑: 黄胜威
 今日,柯桥挂牌一宗宅地,地块位于华舍街道,起价14.1亿元,折合楼面价5800元/㎡,计划于5月25日出让。

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  柯桥出让地块一览表

  浙江在线-住在杭州网4月29日讯(浙江在线记者 何肖霞)今日,柯桥挂牌一宗宅地,地块位于华舍街道,起价14.1亿元,折合楼面价5800元/㎡,计划于5月25日出让。

  根据浙报传媒地产研究院统计,2017年柯桥区共计成交14宗涉宅用地,出让总面积93.8万方。而18年至今,柯桥区仅成交一宗商地。这意味着,该地块将打响宅地市场第一枪。

  根据公告,该地块将在网上竞价,采取“价高者得”的竞买原则。

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柯桥城区R-16地块位置图

  地块东至西周横江,南至规划双周路,西至规划横江路,北至钱陶公路。出让面积9.8万方,容积率2.3-2.5,可建体量24.4万方。

  交通方面,地块北临钱陶公路,东面为嵇山路,出入较为便捷。

  此外,宅地东面为成熟住宅区,大部分项目已进入销售后期或售罄。这对于项目有一定优势,未来可重塑区域定价。但地块西面和北面有工业园区,或对项目有所影响。

  据了解,地块周边二手房价格差距较大,如紧邻的群贤花苑,因其建造年代较早,故成交均价在12000元/㎡左右;像金地自在城这样的次新小区,毛坯价格约15000元/㎡左右,精装价格约18000元/㎡。

  地块2公里范围内还有一座坂湖公园,生态环境相对较好。

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  柯桥城区R-16地块实景图


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