柯桥出让地块一览表

　　浙江在线-住在杭州网4月29日讯(浙江在线记者 何肖霞)今日，柯桥挂牌一宗宅地，地块位于华舍街道，起价14.1亿元，折合楼面价5800元/㎡，计划于5月25日出让。

　　根据浙报传媒地产研究院统计，2017年柯桥区共计成交14宗涉宅用地，出让总面积93.8万方。而18年至今，柯桥区仅成交一宗商地。这意味着，该地块将打响宅地市场第一枪。

　　根据公告，该地块将在网上竞价，采取“价高者得”的竞买原则。

柯桥城区R-16地块位置图

　　地块东至西周横江，南至规划双周路，西至规划横江路，北至钱陶公路。出让面积9.8万方，容积率2.3-2.5，可建体量24.4万方。

　　交通方面，地块北临钱陶公路，东面为嵇山路，出入较为便捷。

　　此外，宅地东面为成熟住宅区，大部分项目已进入销售后期或售罄。这对于项目有一定优势，未来可重塑区域定价。但地块西面和北面有工业园区，或对项目有所影响。

　　据了解，地块周边二手房价格差距较大，如紧邻的群贤花苑，因其建造年代较早，故成交均价在12000元/㎡左右；像金地自在城这样的次新小区，毛坯价格约15000元/㎡左右，精装价格约18000元/㎡。

　　地块2公里范围内还有一座坂湖公园，生态环境相对较好。

　　柯桥城区R-16地块实景图