挂牌地块指标表

　　浙江在线-住在杭州网8月14日消息(浙江在线见习记者 丰方旭) 随着8月4日主城八宗地块挂牌，由此拉开了“推地潮”的序幕，时隔十天，今日杭州市国土局发布八宗地块挂牌公告，将有五宗宅地和三宗商地于9月13日出让。

　　据浙报传媒地产研究院统计，截至8月14日，确定将于九月出让的杭州市区地块已经达到二十四宗，其中主城区十六宗，萧山区四宗，余杭区四宗。

　　此次主城挂牌的八宗地块，其中三墩北单元B-R21-11地块、彭埠单元R21-35地块、南星单元SC0501-01地块、长睦单元R21-04地块、运河新城A-R21-14地块为住宅用地；牛田单元C2-07地块、文新单元XH0704-61地块、彭埠单元FG01-C2-01地块地块为商业性质。

三墩北单元B-R21-11地块(制图/章嵘嵘)

　　三墩北单元B-R21-11地块出让面积11349平方米，为住宅用地，容积率2.9，可建面积32912平方米，起始总价为38014万元，起始楼面价为11550元/平方米。

　　地块位于三墩板块，紧邻景观公园，周边生活、教育配套及其丰富，距离规划地铁4号线紫金港路站800米，交通出行便利。

　　该板块上一住宅地块，由建发&金辉于2017年5月24日以37.86亿元竞得，成交楼面价为18488元/平方米，需现房销售且自持比例为32%。

　　目前，地块周边暂无项目在售，中国铁建·西湖国际城和万科融信·西雅图计划在近期开盘。

彭埠单元R21-35地块(制图/章嵘嵘)

　　彭埠单元R21-35地块出让面积19236平方米，为住宅用地，容积率2.4，可建面积46166平方米，起始总价为98838万元，起始楼面价为21409元/平方米。

　　地块位于城东新城板块，地块距离地铁1号线及地铁4号线站点均为600米左右，交通出行极为便利。

　　该板块上一住宅地块由三湘印象于2017年1月19日以26.6亿元竞得，成交楼面价为32370元/平方米。

　　目前板块内在售项目有滨江德信·东方星城、万科·中央公园等，近期成交均价为37000-40000元/平方米。

　　除此之外，彭埠单元还有一宗商地将出让。

　　彭埠单元FG01-C2-01地块出让面积7640平方米，为商业用地，容积率3，可建面积22920平方米，起始楼面价为10125元/平方米。

南星单元SC0501-01地块(制图/章嵘嵘)

　　南星单元SC0501-01地块，出让面积47296平方米，为住宅用地，容积率2.85，可建面积134794平方米，起始总价为352526万元，起始楼面价为26153元/平方米。

　　地块位于钱江新城板块，周边高端住宅围绕，东面即为信达滨江·壹品，项目周边配套齐全，最大优势为轨道交通。地块的东面为地铁1号线，距离婺江路站700米，地块南边为在建地铁4号线，距离甬江站700米。

　　该板块上一住宅地块由滨江&保利于2016年6月13日以48.3亿元竞得，成交楼面价为39509元/平方米。

长睦单元R21-04地块(制图/魏盼)

　　长睦单元R21-04地块出让面积81119平方米，为住宅用地，容积率2.3，可建面积186574平方米，起始总价为155603万元，起始楼面价为8340元/平方米。

　　地块位于长睦板块，距离在建地铁3号线天丰路站800米，且地块周边教育配套较为丰富，有丁蕙第一幼儿园、丁蕙小学、浙大附中丁兰校区等学校。

　　该板块上一住宅地块由卓越于2017年7月3日以17.7亿元竞得，成交楼面价为14096元/平方米，需现房销售。

　　目前，地块周边新城·红郡、新城·湾上风华、卓越·蔚蓝领秀等在售，近期成交均价约16000-17000元/平方米左右。

运河新城R21-04地块(制图/章嵘嵘)

　　运河新城A-R21-14地块出让面积24684平方米，为住宅用地，容积率2.5，可建面积61710平方米，起始总价为68462万元，起始楼面价为11094元/平方米。

　　地块周边交通路网密布，可通过康桥路、拱康路通往城区各个板块区域。

　　由于板块内久未出地，目前无在售新盘，地块西北侧大家·运河之星二手房近月成交均价约19000元/平方米。