|
|
|
|
|
|
挂牌:萧山市北包揽三宗宅地 地价12800元每平方米起
来源: 浙江在线-住在杭州网   记者 章嵘嵘  编辑: 叶露
 今晨,萧山国土发布挂牌公告,包括三宗宅地和一宗商地,预计于9月11日出让。

  萧山挂牌地块指标表

QQ图片20170814104324.png

  浙江在线-住在杭州网8月11日讯(浙江在线记者 章嵘嵘)今晨,萧山国土发布挂牌公告,包括三宗宅地和一宗商地,预计于9月11日出让。

  此次挂牌,萧山市北板块包揽了所有宅地。其中G-10-3地块与G-25地块位于板块东面,楼面起价均为12822元/平方米,地块周边滨江新城·东方名府、融创·望海潮、融信·江南学府等新盘集聚。

  另一宗B-11地块位于板块东面,紧邻浙江省边防总队,楼面起价相对较高,为14701元/平方米。

QQ图片20170814104921.jpg

  开发区市北东单元G-10-3地块与G-25地块区位图(制图 / 章嵘嵘)

  市北东相邻宅地  起价均为12800元/㎡

  市北东单元G-10-3地块,出让面积为28608平方米,容积率为2.2,体量约6.3万方,楼面起价12822元/平方米。

  市北东G-25地块,出让面积为45394平方米,容积率为2.5,体量相对较大,约11.4万方,楼面起价12824元/平方米。

  两宅地均位于板块东面,直线相距约200米,分布于建设一路两侧。其中G-25地块东面紧邻铁路线,有明显硬伤。

  从12800元/平方米起价而言,板块地价有小幅提升。地块北面滨江于6月竞得市北东项目,同样位于铁路沿线,起价为12000元/平方米,最终成交价为18000元/平方米,且无现房销售。

  周边在售新盘众多,龙湖·天钜7月商品住宅成交均价32605元/平方米,融信·江南学府均价28184元/平方米,滨江新城·东方名府均价27378元/平方米,三项目7月月均成交量均在100套以上。

  今年以来市北东单元推地频繁,待售项目仍有融创·望海潮、恒大地块、融信地块等,挂牌地块未来竞争压力不可小觑。

QQ图片20170814104721.jpg

  市北西单元兴议区块B-11地块区位图(制图 / 魏盼)

  桂语江南西面小宅地  起价14700元/㎡

  B-11地块位于市北西单元,为纯住宅用地,出让面积为22186平方米,容积率为2.7,体量约6万方,楼面起价14701元/平方米。

  由于地块区位相对于东单元两宗宅地而言较优,紧临主干道风情大道,距在建地铁7号线建设四路站直线距离约900米,故起价也相对较高。

  地块东面在售绿城·桂语江南,目前房源基本售罄,等待加推,近期成交均价33924元/平方米。新城·香悦奥府少量房源在售,均价约26900元/平方米。

  除此之外,还有一宗商业商务兼容停车场用地,位于萧山新区板块,楼面起价5433元/平方米。

  萧山城区北干中单元B-02地块,出让面积为13675平方米,容积率为4.0,体量约5.5万方,位于市北与新区板块交界处。随着周边住宅项目的集聚,中小型配套商业需求量也相对急迫。

微信图片_20170811142631.png


相关新闻
最近热点
版权和免责声明
    凡注有"住在杭州网"或电头为"浙江在线·住在杭州网"的稿件,均为住在杭州网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线·住在杭州网",并保留"浙江在线·住在杭州网消息"的电头。

    本网未注明"来源:住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

    联系电话:0571-85399729

研究团队
Team
住在杭州网网首席评论员
高级研究员
高级研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
见习研究员
最新报告
Report
浙报传媒地产研究会期待您的加入!详情请洽:0571-85311041
增值电信业务经营许可证:浙B2-20080242 | 广告经营许可证号:3300008000006
网站简介 | 网站合作 | 刊登广告 | 联系方式 | 主持人介绍 | 法律顾问
浙江在线新闻网站、杭州市建设委员会 联合主办  浙江在线新闻网站版权所有
常年法律顾问:浙江腾飞金鹰律师事务所