浙江土地|温州巨无霸地块拆分涨价再出让 上周慈溪二刷地价

　　浙江在线-住在杭州网3月1日讯（浙江在线记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (3.1-3.7)浙江省拟出让涉宅地26宗，体量236万㎡，总起价124亿元。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内7个城市土地出让进行6场直播：

　　今日：金华永康地价新纪录 杭州桐庐、宁波奉化宅地双双封顶自持（直播地址）

　　2日：杭州云城首亮相！399米西站南北广场综合体出让（直播地址）

　　2日：甬湖台三地出让 宁波慈溪宅地起价11800元/㎡（直播地址）

　　3日：温州瓯江口新区姊妹地亮相 楼面价每平米5000元起（直播地址）

　　4日：杭州湖州四地出让 建德宅地起价5724元/㎡（直播地址）

　　5日：宁波温州三宅地出让 慈溪城东商住地起价6000元/㎡（直播地址）

　　本周重点地块：

　　2020年底，原本计划出让的温州市半岛起步区C-01d-2、C-02c地块在拍卖前终止挂牌，这宗约193亩的巨无霸地块拆分成两块独立的地块，即温州市半岛起步区C-02c地块和温州市半岛起步区C-01d-2地块。

　　二次挂牌后，起始总价也有了相应的涨价，由原本的15亿元提高到了16.205亿元（两宗地块相加）。

　　地块分别位于温州市半岛起步区瓯绣大道和霓澄路交汇处西南侧和温州市半岛起步区瓯绣大道和雁鸿路交汇处西南侧，北侧为S1轻轨瓯江站。

　　两宗地块计划于3月3日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省成交涉宅地18宗，总成交建面167万㎡，总成交金额114亿元。其中宁波9宗涉宅地包揽49亿元最高，涉宅地成交总建面56.8万㎡最多。

　　上周涉宅地出让较少，主要聚焦点还是在宁波：23日，金辉封顶+配建1900㎡住宅用房竞得经开区商住地，楼面价12707元/㎡，刷新慈溪涉宅地地价纪录；三日之后，卓越以封顶价14221元/㎡+配建4300㎡住宅用房竞得中横线北侧-B地块，再次刷新了慈溪地价纪录。市区方面，绿城以27288元/㎡摘得鄞州宅地。

　　全省其他地区：温州时代35.8亿元补仓温州瑞安；中梁竞得小体量商住地加仓温岭；华鸿嘉信5872元/㎡落子衢州开化；绿地香港封顶价摘嘉兴科技城宅地。

　　上周重点场次回顾：

　　23日：牛年首拍封顶金辉竞配1900㎡拿下慈溪经开区商住地（直播回顾：http://land.zzhz.zjol.com.cn/land/zhibo/987.html）

　　24日：宁波市区牛年首拍 绿城拔得头筹 温州时代补仓瑞安（直播回顾：http://land.zzhz.zjol.com.cn/land/zhibo/984.html）

　　25日：华鸿嘉信5872元/㎡竞得衢州开化地 嘉兴海宁商住地低溢价成交（直播回顾：http://land.zzhz.zjol.com.cn/land/zhibo/985.html）

　　26日：宁波、嘉兴宅地均封顶+配建 卓越、绿地香港分别拿地（直播回顾：http://land.zzhz.zjol.com.cn/land/zhibo/986.html）

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