327轮 24.38亿 德信封顶价加仓台州路桥

　　浙江在线-住在杭州网1月26日讯（浙江在线记者 岑天宇）今日，台州路桥区、温州平阳县共计2宗涉宅地出让。

　　最终，德信以243800万元+无偿返还住宅建筑面积6000㎡竞得路桥地块；汇振房地产近底价拿下平阳地块。

　　出让过程和结果可戳直播传送门>>

　　成交表

　　德信封顶价加仓路桥

　　路桥区桐江路以东、现代大道以北地块二用地面积132270㎡，容积率1.2，建筑面积158724㎡。最终经过327轮报价，由德信以243800万元+无偿返还住宅建筑面积6000㎡竞得，楼面价15360元/㎡，溢价率35%。 

　　去年11月，相邻的路桥区桐江路以东、现代大道以北地块一由德信以总价159200万元、竞配无偿移交住宅建面7950㎡竞得，楼面价15346元/㎡，溢价率34.9%。

　　本地块城市景观风貌和建筑控制有3点要求：1、建筑风格采用中式或者新中式；2、城市风貌应遵循“隐于山林，谦卑内敛”的总体原则，色调偏向灰黑，慎用高光高显，明亮突兀的色彩搭配；3、外墙材质、色彩：建筑外墙宜用木材、砖、石材等传统材料，玻璃应采用无色透明不反光的材质，屋顶建议采用坡屋顶或者平坡结合的屋顶。

　　台州地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　平阳地块近底价成交

　　平阳县水头镇北港新城小南岛A-11地块用地面积49793㎡，容积率2，建筑面积99586㎡。最终经过1轮报价，由平阳县汇振房地产以17229万元竞得，楼面价1730元/㎡，溢价率0.6%。 

　　项目体量较大，一线江景唾手可得，整体区位优越。地块附近有水头财富城市广场、水头实验小学、水头镇第四小学等优质配套。

　　地块周边的平阳县水头镇环城北路东段两侧D15-1地块，由碧桂园以总价17067万元、竞配保障房面积200㎡，楼面价2663元/㎡，溢价率29.6%。

　　温州地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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