浙江土地|杭州土地出让金已破千亿本周滨康综合体迎来出让

2020-05-25 17:06 来源：浙江在线 / 记者：岑天宇 / 编辑：姚曹洁

导语

本周将对杭州、宁波、温州、嘉兴、绍兴、金华、台州、丽水进行直播。

　　浙江在线-住在杭州网5月25日讯(浙江在线记者岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周(5.25-5.31)浙江省拟出让涉宅地31宗，体量306.8万方，总起价275.5亿元。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内8个城市土地出让进行6场直播：

　　26日：限价51500元/㎡，谁将拿下滨康综合体？（直播地址）

　　27日：萧山宁围集中供应四宗涉宅地，新街25000元/㎡限价解锁（直播地址）

　　27日：温州嘉兴三宅地出让，温州龙湾宅地起价7697元/㎡（直播地址）

　　28日：杭宁绍台金八地同日出让，海曙宅地起价17200元/㎡起（直播地址）

　　29日：义乌万达北27万方宅地出让，嘉兴丽水温州同日出让（直播地址）

　　29日：萧山临安俩宅地出让，所前精装限价21400元/㎡（直播地址）

　　本周重点地块：

　　杭州滨江区西兴单元滨康综合体地块将于本周出让，总建筑面积36万方（住宅建筑面积不大于21万方），起价66.7亿元，起始楼面价18512元/㎡。项目未来商品住宅毛坯销售均价上限为47000元/㎡，毛坯销售最高单价51700元/㎡，精装上限4500元/㎡。最终精装限价达51500元/㎡，这一价格已超过西兴板块的滨江·御滨府49200元/㎡的精装限价，成为钱江南岸首个单价突破5万大关的楼盘。地块计划于5月26日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省成交涉宅地26宗，总成交建面194万方，总成交金额151亿元。其中杭州9宗涉宅地包揽71亿元最高，同时涉宅地成交总建面86.5万方最多。上周全省出让整体活跃，不少房企还包揽多宗涉宅地：杭州方面，新力包揽瓶窑姊妹地；绿地底价摘崇贤地块；华景川自持9%竞得东湖新城地块；银泰、中南、龙大分食建德宅地，其中中南拿下两地；嘉兴方面，恒大14.7亿包揽海盐三地，金昌成功加仓海盐；绍兴方面，两宗低密地块由华颐、金宇房地产、浙江万达建设分别夺得。

　　至上周二，杭州市区（市区范围为杭州市本级十个行政区）2020年土地出让金已经突破1000亿元大关。目前杭州市区合计土地出让金达到1040.8亿元，而在2019年杭州也是在五月份就完成了千亿出让金的指标，已与去年同期持平。

　　上周重点场次回顾：

　　19日：新力包揽瓶窑两地块，华景川竞得东湖新城地块，绿地竞得崇贤地块（直播地址）同日，德信、志城分别补仓宁波鄞州、衢州西区，地价均刷新纪录（直播地址）

　　20日：温州平阳宅地封顶+配建14300㎡成交，诸暨城东地块溢价13%（直播地址）

　　21日：全省多地成交，银泰、恒大、中南均有斩获（直播地址）

　　22日：大家溢价41%加仓安吉，成交楼面价6014元/㎡（直播地址）

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