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浙江周报丨万科上限价海宁拿地 余姚楼面价刷新
来源: 浙江在线-住在杭州网   记者 马轶伦  编辑: 马轶伦
  1.22-1.26,浙江省共计成交土地31宗,成交金额64.53亿元,土地总成交面积82.63万方,可建面积146.87万方。

  浙江在线-住在杭州网1月26日讯(浙江在线记者 马轶伦) 据浙报传媒地产研究院追踪统计,上周(1.22-1.26),浙江省共拟出让32宗土地,总出让面积92.16万方,可建面积163.83万方,其中成交33宗,中止2宗,流拍1宗。

  1.22-1.26,浙江省共计成交土地31宗,成交金额64.53亿元,土地总成交面积82.63万方,可建面积146.87万方。土地市场重点如下:

  宁波

  余姚:美的、荣安等14亿分获余姚5宗涉宅地

  1月23日,宁波余姚市五宗涉宅地在浙江网上交易中心成交,总成交额14.13亿元。据悉,地块共吸引14家房企参与角逐,最终金舜西路南侧、兴诚路西侧两宗地块均由福星惠誉以楼面价5987元/平方米、7861元/平方米成功斩获,刷新区域楼面价;兴贤路东侧地块历经210轮持久战,由宁波美的地产以楼面价4771元/平方米竞得,溢价率82%;梁周线东侧两宗地块由荣安以5.77亿竞得,楼面均价4008元/平方米,平均溢价率93.7%。

  据记者观察,福星惠誉两宗项目与美的项目成掎角之势,三宗地块均位于余姚市中心城区,周边有众安悦龙湾、翡翠珑湾、北辰雅苑、中江浅水湾等在售楼盘,北侧还有余姚市瑞云学校、福满家超市等配套齐全。较前三宗地块,荣安两宗项目相邻,地块形状工整,周边老小区众多,住宅氛围较好,成交价格不高,且周边暂无竞品。

  嘉兴

  海宁:万科上限价18.5亿拿下两宗宅地

  1月24日,嘉兴海宁许村镇万隆路南侧两宗宅地封顶价成交,许村镇万隆路南侧。据浙江网上交易中心公开信息显示,两宗地块吸引数家竞买单位竞价,最终万科历经5小时、440轮鏖战,以封顶价摘得两宗地块,分别自持11%和配建17300平方米保障配套用房(含规划配建10%),最高楼面价9020元/平方米。

  据记者观察,两宗地块区位优势较好,均位于杭甬高速北面许村镇,离海宁许村镇政府不足五百米,距杭州地铁一号线支线临平站约四公里。周边还有海宁市第五中学、双联购物中心、龙渡广场等,住宅方面有中宝府邸、树诚望湖壹号等均已售罄。

  据悉,根据出让文件,两地块均要求建筑限高90米,不得设置低层住宅,区块内配套商业用房建筑面积不大于总建筑面积的5%。。

  往期回顾:

  1.15-1.19 全省周成交187亿元 两家房企新入杭

  1.8-1.12 杭州市区一周卖地191亿元 占比全省八成

  1.1-1.5 2018首周成交仅43亿 临安揭杭州序幕

1.22-1.26浙江省土地成交数据

城市城区地块编号地块位置出让面积(㎡)性质可建面积(㎡)成交时间成交价(万元)楼面价(元/平米)竞得房企
宁波余姚市余国土告字[2017]22号金舜西路南侧、兴诚路东侧29042商住435632018/1/2326082.685987福星惠誉
宁波余姚市余国土告字[2017]22号北环西路北侧、兴诚路西侧39063住宅429692018/1/2333779.977861福星惠誉
宁波余姚市余国土告字[2017]22号金舜西路南侧、兴贤路东侧31169商住498702018/1/2323790.984771美的
宁波余姚市余国土告字[2017]22号舜达路南侧、梁周线东侧57724商住865862018/1/2337448.924325荣安
宁波余姚市余国土告字[2017]22号舜达路南侧、梁周线东侧38211商住573172018/1/2320222.383528荣安
宁波慈溪市慈土资告[2017]264号位于龙山镇滨海新城,东至横六路、南至灵峰路、西至规划花溪路、北至规划滨河一路70000商住1750002018/1/24192621101江苏金太阳
宁波奉化市奉土出告字[2017]01055号位于岳林街道金海路北侧,天峰路西侧,珠峰路东侧,北侧为奉化祥麟磁电和爱美格有限公司工业厂房8472加油站用地4236中止
宁波鄞州区甬土资告[2017]08005号鄞州区福明街道陆家村35333商业777332018/1/2232647.864200陆家置业
温州文成文国土资告字[2017]08号文成县南田镇高村16776商业221442018/1/231156522文成丽都置业
台州黄岩台土告字[2017]088号黄岩区二环南路南侧、迎薰路西侧2618加油站用地7852018/1/249650122930淑江洪三路加油站
台州路桥台土告字[2017]095号路桥区白金路西侧、三山河北侧2468加油站用地14802018/1/26505834176台州循环经济发展
台州路桥台土告字[2017]094号路桥区桐屿大道与桐杨路东南角61107商住134435中止
台州椒江台土告字[2017]091号椒江区章安街道章梓路以东、章安大道以南102934商住2223372018/1/251004004516卓越集团
绍兴上虞市2017年虞土第25号位于上虞区上浦镇,东至大善路,南至上风路,西至和平路,北至大善路8157商业114202018/1/24807707绍兴日新置业
绍兴诸暨市诸土出告字[2017]46号同山镇绿剑村7998商业55992018/1/25373666诸暨园田里酒店
绍兴新昌县新土让告字[2018]1号新昌县南泥湾村10908商住185442018/1/2628521538新昌县东湖地产
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嘉兴海宁市海土告字[2017]第27号许村镇万隆路南侧、新城大道东侧37696商住829312018/1/24748009020万科
嘉兴海宁市海土告字[2017]第27号许村镇万隆路南侧、景德路西侧63805商住1467522018/1/241105007530万科
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