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浙江周报丨全省周成交187亿元 两家房企新入杭
来源: 浙江在线-住在杭州网   记者 马轶伦  编辑: 马轶伦
  1.15-1.19,浙江省共计成交土地31宗,成交金额186.95亿元,土地总成交面积112.03万方,可建面积245.41万方。

  浙江在线-住在杭州网1月22日讯(浙江在线记者 马轶伦) 据浙报传媒地产研究院追踪统计,上周(1.15-1.19),浙江省共拟出让32宗土地,总出让面积114.58万方,可建面积250.75万方,其中成交31宗,中止1宗。

  1.15-1.19,浙江省共计成交土地31宗,成交金额186.95亿元,土地总成交面积112.03万方,可建面积245.41万方。土地市场重点如下:

  杭州

  主城区:又有两家房企新入杭 三墩北、丁兰封顶自持

  1月19月,杭州主城区迎来了七宗地块的出让,全部成交。从成交结果上来看,杭州土地市场并没有转冷的迹象,其中三墩北溢价封顶加自持31%,由南京银城地产以19389元/平方米竞得;笕桥楼面价破三万,由龙湖以31154元/平方米竞得;丁兰商住地溢价封顶且自持28%,由华侨城以18350元/平方米竞得。南京银城及华侨城两家均是首次在杭州公开市场拿地。>>>直播回顾

  值得一提的是,据浙报传媒地产研究院分析,目前整个笕桥板块可以说处于“零库存”的状态,大规模的拆迁带来的充足的购房客,未来前景可期;而丁兰正在成为城中之城,各类城市功能、名校、三甲医院、公园、天街配套齐全,居住氛围良好。

  宁波

  北仑:万科9.92亿竞得宁波北仑小港综合体地块

  1月18日,宁波北仑区一宗综合体地块成功出让,可建面积超过17万方。据悉,地块共有8家房企报名竞价。最终经过77轮竞价,由万科以楼面价5640元/平方米成功斩获,总成交价格9.92亿元,溢价45%。

  据当地媒体报道,地块周边配套齐全,北面有大型生态栖息地竺山公园和北仑区小港医院,交通方面毗邻轨道2号线(二期在建)红联站,交通便利,住宅方面有江南人家、兴业城市嘉苑、南岸秀庭、江山99(均价约8500元/平方米)、奥园誉湖湾等居住氛围良好。

  金华

  东阳:竞价6小时、451轮 两宗百亩涉宅地成交

  1月17日,位于金华东阳人民路以东两宗百亩宅地成功出让,共吸引了11家单位报价,最终地块一由浙江步阳置业竞得,楼面价5192元/平方米,溢价率115%;地块二由中南集团竞得,楼面价5131元/平方米,溢价率112%。两宗地块有着相同的出让面积、容积率以及挂牌起价。

  据查证,浙江步阳置业是中国步阳集团全资子公司,主公司业务涵盖门窗五金、汽车制造、房地产、汽轮机等,有中国民营制造500强之称。

  记者观察地块出让文件发现,该地块位于甬金高速南侧约两公里,两宗地块三面包围金罗马中央国际广场,西南侧为东阳市政府,东北方向有猴塘水库环境清幽。周边有江北第二小学、江北亭塘初中、东阳广福医院、好又多、大润发等生活配套,暂无竞品。

  往期回顾:

  1.8-1.12 杭州市区一周卖地191亿元 占比全省八成

  1.1-1.5 2018首周成交仅43亿 临安揭杭州序幕

1.15-1.19浙江省土地成交数据

城市城区地块编号地块位置出让面积(㎡)性质可建面积(㎡)成交时间成交价(万元)楼面价(元/平米)竞得房企
杭州西湖区杭政储出[2017]85号东至庄墩路,南至汇仁路,西至汇仁路,北至茹家街20713住宅621392018/1/1912048219389银城地产
杭州西湖区杭政储出[2017]86号东至规划张家洋路,南至规划道路,西至规划甲来路,北至紫金港北路12645商业379352018/1/19176334648滨江&杭州西投
杭州西湖区杭政储出[2017]87号东至规划西陈北路,南至三墩北B-R22-01地块,西至规划贝家支河绿化,北至规划东陈路20510商业615302018/1/19281814580滨江&杭州西投
杭州拱墅区杭政储出[2017]91号东至规划道路,南至花园岗街,西至萍水东街,北至锦文雅苑36592商业1280722018/1/19919567180万科&广宇
杭州江干区杭政储出[2017]88号东至桥头路,南至船舫兜弄,西至规划庄河路、黎明社区,北至规划南都路52253住宅1149572018/1/1935813331154龙湖
杭州江干区杭政储出[2017]89号东至规划花埠路,南至同德路,西至同协南路,北至天城路44442商业1555472018/1/191508399697祥生
杭州江干区杭政储出[2017]90号东至丁兰路,南至临丁路,西至丁桥路,北至上塘河120124商住3138102018/1/1957585318350华侨城
杭州临安区临政储出[2017]50号清凉峰镇九都村地块1243住宅18652018/1/1982440童非
宁波北仑区甬土资告[2017]06015号小港泰山路东、小浃江路北79956商住1759032018/1/1899209.40485640万科
台州路桥台土告字[2017]081号路桥区环湖北路以南、桐江路以东42328商业465612018/1/1793302004路桥飞龙投资
台州椒江台土告字[2017]082号椒江区洪家街道中心大道以西、北环线以北26111商住574442018/1/17346206027旭辉
台州台州经济技术开发区台土告字[2017]087号开发区市府大道南侧、经四路西侧25435商住53414中止
台州临海临土告字[2017]046号古城街道两水村28898商住520162018/1/17299005748伟星地产
台州温岭温土公告字[2017]整第67号城东街道横湖路南侧4816商住96322018/1/18930966郑悦
台州温岭温土公告字[2017]整第69号布巷村、前炉村25332商业379982018/1/19233006132中展置业、鸿鼎房地产、骏马房地产、华远房地产
绍兴诸暨市诸土出告字[2017]45号暨阳街道同乐下村32954商住576702018/1/15228253958谷丰房地产
绍兴嵊州市嵊土资公[2017]22号甘霖镇施家岙村7501商业195032018/1/16336172嵊州绿城越剧小镇投资
绍兴嵊州市嵊土资公[2017]22号甘霖镇施家岙村64708商业1294162018/1/164955383嵊州绿城越剧小镇投资
嘉兴南湖区嘉土告南字[2017]19号嘉兴市南湖区解放街道,东至解放街道办事处及华美小区、南至居民小区、西至凌塘路、北至东升路12294商业307352018/1/176503.47312116泰旭企业管理
嘉兴桐乡市桐土告字[2017]66号桐乡市崇福镇建业南路西侧、羔羊线北侧10915商业207392018/1/1539001881崇福经济区新市镇开发
湖州德清德土资告[2017]挂字第61号武康街道春晖街北侧、康民路东侧14233商业156562018/1/185109.653264德清县建设投资
湖州德清德土资告[2017]挂字第62号武康街道志远北路东侧、    春晖街北侧6048商业163302018/1/183435.2642104德清县建设投资
湖州德清德土资告[2017]挂字第59号阜溪街道阜溪西侧、光明街南侧36694住宅584172018/1/1828401.1564862宇诚集团
湖州德清德土资告[2017]挂字第60号乾元镇金鹅山村30108商住560012018/1/1818245.4483258德清县建设投资
湖州长兴长土挂告字[2017]21号南太湖老虎洞村21130商业422602018/1/1547571126长兴县南太湖投资
湖州长兴长土挂告字[2017]21号南太湖老虎洞村61226商业1224522018/1/16137821126长兴县南太湖投资
湖州长兴长土挂告字[2017]21号南太湖老虎洞村63871商业1277422018/1/15143781126长兴县南太湖投资
湖州长兴长土挂告字[2017]21号南太湖老虎洞村64704商业1294082018/1/15145651126长兴县南太湖投资
金华东阳东土告字[2017]73号人民路以东、广福路以北68369商住1777592018/1/17923005192步阳集团
金华东阳东土告字[2017]73号人民路以东、广福路以北68369商住1777592018/1/17912005131中南集团
衢州龙游龙告字[2017]18号塔石镇初级中学以东,下大线以西,塔石幼儿园以南,新兴四路以北1160商住27842018/1/164001437郑丹萍
衢州开化开土告字[2017]13号开化-桐乡山海协作生态旅游文化产业示范区40070商业140252018/1/1539182794同凯源投资开发
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