浙江在线-住在杭州网1月8日讯(浙江在线记者 马轶伦) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，上周(1.8-1.12)，浙江省共拟出让35宗土地，总出让面积110.85万方，可建面积201.96万方，其中成交31宗，流拍4宗。

　　1.8-1.12，浙江省共计成交土地31宗，成交金额228.87亿元，土地总成交面积89.40万方，可建面积188.53万方。土地市场重点如下：

　　杭州

　　主城区：一周卖地十二宗 宅地全部封顶

　　1月7月，杭州主城区2018年首场涉宅地出让落幕，上塘宅地和之江宅地皆封顶需自持，其中上塘地块由大家以270009万元总价竞得，楼面价36556元/平方米，自持5%，刷新了上塘区域地价；之江地块由祥生以269802万元总价竞得，楼面价19608元/平方米，自持50%；湖墅商住地由融信以101925万元竞得，楼面价31551元/平方米。>>>直播回顾

　　研究院分析，上塘自2017年开始就是主城区土地“升值”最快的板块之一，背后的推手是上塘板块的拆旧利好，拆旧带来的是购买人群和资金，双地铁、形状方正，现已有发达的地面交通网络是上塘地块刷新区域楼面价的重要原因。

　　1月10日，杭州主城区再次迎来四宅两商一商住出让，宅地全部封顶，其中桃源地块由金瀚竞得，楼面价19071元/平方米，自持比例32%；龙湖竞得下沙宅地和丁桥商住地，下沙大学城北自持20%；中海竞得滨江襄七房宅地，楼面价34464元/平方米，自持13%；九龙仓竞得庆隆宅地，地价再破4万，自持6%。>>>直播回顾

　　根据浙报传媒地产研究院收到的不完全消息，报名的企业达到30家，其中大部分都报名了至少两宗地块的出让。业内人士坦言，年初如此集中的推地仍然没有改变地价走高的趋势，或要等过年的暂停期才会有起色。

　　台州

　　临海：伟星12625元/平方米刷新楼面价 房价或进入两万+时代

　　1月11日，临海古城街道柏叶西路地块在浙江省网上交易中心系统竞拍。据悉，该地块共吸引了中梁、合景、华鸿、碧桂园、阳光城和伟星等七家房企。网上竞拍公开资料显示，地块经历了86轮竞价，由浙江伟星置业以112600万元价格成功竞得，楼面价12625元/平方米、溢价率125%。

　　据悉，该地块地段优势明显，原属花街工业区，毗邻靖江中路主干道，并有朗成大时代、临海银泰、外国语小学以及临海市政府、市政广场、临海长途客运中心等优质配套，目前周边无新盘在售，最新的项目有2016年开盘的靖江公馆项目，售价13000元/平方米左右。该项目如果做精装修，临海房价或将进入两万+时代。

　　据出让文件显示，地块本身需返还住宅建筑面积不小于4200平方米，另需配建底层商业建筑面积不少于480平方米，地下产权停车位30个，自行车房30间。

　　往期回顾：

　　1.1-1.5 2018首周成交仅43亿 临安揭杭州序幕

　　12.25-12.31 保亿落子湘湖压轴杭州 全省年成交逾6500亿

　　11.20-11.24 年末大鳄仍在抢地 浙江一周成交土地300亿

1.8-1.12浙江省土地成交数据