|
|
|
|
|
|
浙江周报丨杭州市区一周卖地191亿元 占比全省八成
来源: 浙江在线-住在杭州网   记者 马轶伦  编辑: 马轶伦
  1.8-1.12,浙江省共计成交土地31宗,成交金额228.87亿元,土地总成交面积89.40万方,可建面积188.53万方。

  浙江在线-住在杭州网1月8日讯(浙江在线记者 马轶伦) 据浙报传媒地产研究院追踪统计,上周(1.8-1.12),浙江省共拟出让35宗土地,总出让面积110.85万方,可建面积201.96万方,其中成交31宗,流拍4宗。

  1.8-1.12,浙江省共计成交土地31宗,成交金额228.87亿元,土地总成交面积89.40万方,可建面积188.53万方。土地市场重点如下:

  杭州

  主城区:一周卖地十二宗 宅地全部封顶

  1月7月,杭州主城区2018年首场涉宅地出让落幕,上塘宅地和之江宅地皆封顶需自持,其中上塘地块由大家以270009万元总价竞得,楼面价36556元/平方米,自持5%,刷新了上塘区域地价;之江地块由祥生以269802万元总价竞得,楼面价19608元/平方米,自持50%;湖墅商住地由融信以101925万元竞得,楼面价31551元/平方米。>>>直播回顾

  研究院分析,上塘自2017年开始就是主城区土地“升值”最快的板块之一,背后的推手是上塘板块的拆旧利好,拆旧带来的是购买人群和资金,双地铁、形状方正,现已有发达的地面交通网络是上塘地块刷新区域楼面价的重要原因。

  1月10日,杭州主城区再次迎来四宅两商一商住出让,宅地全部封顶,其中桃源地块由金瀚竞得,楼面价19071元/平方米,自持比例32%;龙湖竞得下沙宅地和丁桥商住地,下沙大学城北自持20%;中海竞得滨江襄七房宅地,楼面价34464元/平方米,自持13%;九龙仓竞得庆隆宅地,地价再破4万,自持6%。>>>直播回顾

  根据浙报传媒地产研究院收到的不完全消息,报名的企业达到30家,其中大部分都报名了至少两宗地块的出让。业内人士坦言,年初如此集中的推地仍然没有改变地价走高的趋势,或要等过年的暂停期才会有起色。

  台州

  临海:伟星12625元/平方米刷新楼面价 房价或进入两万+时代

  1月11日,临海古城街道柏叶西路地块在浙江省网上交易中心系统竞拍。据悉,该地块共吸引了中梁、合景、华鸿、碧桂园、阳光城和伟星等七家房企。网上竞拍公开资料显示,地块经历了86轮竞价,由浙江伟星置业以112600万元价格成功竞得,楼面价12625元/平方米、溢价率125%。

  据悉,该地块地段优势明显,原属花街工业区,毗邻靖江中路主干道,并有朗成大时代、临海银泰、外国语小学以及临海市政府、市政广场、临海长途客运中心等优质配套,目前周边无新盘在售,最新的项目有2016年开盘的靖江公馆项目,售价13000元/平方米左右。该项目如果做精装修,临海房价或将进入两万+时代。

  据出让文件显示,地块本身需返还住宅建筑面积不小于4200平方米,另需配建底层商业建筑面积不少于480平方米,地下产权停车位30个,自行车房30间。

  往期回顾:

  1.1-1.5 2018首周成交仅43亿 临安揭杭州序幕

  12.25-12.31 保亿落子湘湖压轴杭州 全省年成交逾6500亿

  11.20-11.24 年末大鳄仍在抢地 浙江一周成交土地300亿

1.8-1.12浙江省土地成交数据

城市城区地块编号地块位置出让面积(㎡)性质可建面积(㎡)成交时间成交价(万元)楼面价(元/平米)竞得房企
杭州上城区杭政储出[2017]73号东至马坡巷,南至解放路,西至大学路,北至大学苑8174商业261572018/1/83884614851广宇
杭州上城区杭政储出[2017]81号东至婺江家园二园,南至银鼓路,西至婺江路,北至杭州市地铁集团有限责任公司7829商业297502018/1/126613522230望海潮
杭州西湖区杭政储出[2017]77号东至枫桦西路两侧防护绿化工程,南至转之路工程,北至大家之江悦、文景路76443住宅1375972018/1/826980219608祥生
杭州西湖区杭政储出[2017]79号东至杭州三深股份经济合作社项目,西至十字港,北至晴川街19552商业351942018/1/12247357028杭州大地环保
杭州拱墅区杭政储出[2017]75号东南至三宝西路,西至塘河北村,北至假日之星酒店,东北至假日之星酒店及规划绿地14684商住323052018/1/810192531551融信
杭州拱墅区杭政储出[2017]76号东至东教路,南至其他地块,西至红建河,北至舟山东路27356住宅738612018/1/827000936556大家
杭州拱墅区杭政储出[2017]78号东至观桃路,南至丰源街,西至秀锦巷,北至桃源街绿化26288住宅657202018/1/1212533719071金瀚
杭州拱墅区杭政储出[2017]84号东至规划棠子桥路,南至杭州市花园汽车滤清器厂、杭州钱江电梯附件厂、浙江华盛建设有限公司等。33103住宅695162018/1/1228179040536九龙仓
杭州滨江区杭政储出[2017]82号东至网商路,南至平达弄、平达弄120号、拾排里126号,西至长江路,北至滨康路22935住宅642182018/1/1222131834464中海
杭州江干区杭政储出[2017]74号东至杭乔路,南至时装街,西至云裳直街,北至中国四季青服装交易中心二期工程45279商业1131982018/1/8800907075杭州玖运货运
杭州江干区杭政储出[2017]80号东至文棕北路,南至规划绿化,西至千帆路,北至凌云街69548住宅1599602018/1/1226361016480龙湖
杭州江干区杭政储出[2017]83号东至丁城路,南至大农港路,西至建塘路,北至其他土地64861商住1621532018/1/1216879310409龙湖天街
杭州淳安县淳政储出[2017]43号界首金山坪10374商业31122018/1/103351076王炯
杭州淳安县淳政储出[2017]44号界首金山坪7612商业30452018/1/104461465郑红杰
杭州淳安县淳政储出[2017]40号界首金山坪55680商住33408流拍
杭州淳安县淳政储出[2017]41号界首金山坪65237商住39142流拍
杭州淳安县淳政储出[2017]42号界首金山坪38179商住22907流拍
杭州淳安县淳政储出[2017]45号界首金山坪55476商住38833流拍
温州鹿城区温审资中心土告字[2017]65号温州市鹿城区藤桥镇渡头村、营上村99460商住2188122018/1/11390001782白鹿城
台州黄岩台土告字[2017]079号黄岩区宁溪北片45209商住768552018/1/11146021900国鑫置业
台州椒江台土告字[2017]080号椒江区葭沚街道江滨路以南、葭西路以西、工人路以北76464商住1911602018/1/11698003651椒江城建
台州天台天土资出告字[2017]29号赤城街道坡塘18269商住328842018/1/1285402597银轮置业
台州临海临土告字[2017]044号古城街道柏叶西路北侧40541商住891902018/1/1111260012625浙江伟星
台州温岭温土公告字[2017]整第61号锦园路南侧16531商业330622018/1/103300998台州华远
台州温岭温土公告字[2017]整第65号泽国镇前陈村4176住宅83522018/1/1034004071泽国东泰置业
台州温岭温土公告字[2017]整第63号温岭市新河镇23470商住375522018/1/11156804176翟氏房产
台州温岭温土公告字[2017]整第60号后洋郑村3665商住84302018/1/1255506584浙江豪成
嘉兴海宁市海土告字[2017]第25号马桥街道丰收路南、经都七路东侧24993商业374902018/1/1041101096海宁绿洲投资
嘉兴海宁市海土告字[2017]第25号盐官度假区人民路东、古邑路北、非遗馆一期西侧19062商业190622018/1/101660871海宁盐官古城旅游
嘉兴海盐县盐土告字[2017]61号元通街道东至空地、南至空地、西至美可泰科技有限公司、北至道路7054商住112862018/1/1127522438嘉兴碧上
嘉兴海盐县盐土告字[2017]62号元通街道东至道路、南至空地、西至空地、北至道路9178商住142262018/1/1135112468海盐科邦房地产
湖州安吉安土让公字[2017]41号递铺街道坡地村镇1811商业23722018/1/12157662安吉老庄旅游
湖州安吉安土让公字[2017]41号安吉县天荒坪镇坡地村镇14804商业193932018/1/121680866安吉文化旅游
金华永康永土让告字[2017]96号永康市东城街道,东至浙江胜达汽车有限公司,南至原永苏公路,西至丽州北路,北至330国道53040住宅1060802018/1/12890408394华禧置业
丽水景宁畲族自治县景土告字[2017]07号景宁县鹤溪街道周湖村2197商业32962018/1/12104316景宁康吉实业
相关新闻
版权和免责声明
    凡注有"住在杭州网"或电头为"浙江在线·住在杭州网"的稿件,均为住在杭州网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线·住在杭州网",并保留"浙江在线·住在杭州网消息"的电头。

    本网未注明"来源:住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

    联系电话:0571-85399729

浙报传媒地产研究会期待您的加入!详情请洽:0571-85311041
增值电信业务经营许可证:浙B2-20080242 | 广告经营许可证号:3300008000006
网站简介 | 网站合作 | 刊登广告 | 联系方式 | 主持人介绍 | 法律顾问
浙江在线新闻网站、杭州市建设委员会 联合主办  浙江在线新闻网站版权所有
常年法律顾问:浙江腾飞金鹰律师事务所