浙江在线-住在杭州网10月27日讯(浙江在线记者 盛哲徽) 作为亚运光环直接照耀的土地，在过去两三年时间里，钱江南岸的利好纷至沓来，“国际滨”、“国际萧”的说法不胫而走。

　　然而骄傲的背后，却是幸福的烦恼——买房难！尤其是90方的供应，随着板块价值体系的彻底颠覆，区域楼盘纷纷转向做大户型，供需矛盾愈加尖锐。不过，救星适时的出现了。

　　时代奥城之后，融创在奥体南全新布局的望海潮即将入市，针对区域小户型供应短缺的现状，项目一口气打造了5种89方户型，在小户型全面告急的当下，堪称一股清流。

　　住在杭州网名家访谈系列走进融创·望海潮，请到了融创杭州城南片区营销总监虞晓骏，为我们解答有关融创·望海潮的一系列疑问，以及项目接下去的动向。

　　时代奥城的“姊妹篇”，主力面积段89-145方

　　主持人：望海潮是融创继时代奥城之后钱江南岸第二个项目，也是今年在钱江南岸第一个项目，能不能为我们介绍一下这个项目。  

　　虞晓骏：望海潮这个项目位置在建设一路和宁税路交叉口，确切的说其实是介于萧山的市中心和奥体板块中间的位置。这个位置大牌开发商都已经进驻了，是一个非常成熟的板块，周边的配套也挺丰富，地铁线距离这个项目大约1公里多一点。

　　这个项目是继时代奥城之后在钱塘江南岸第二个住宅项目，它的整个设计规划也是延承了时代奥城的风格，包括从立面、景观，再到园区配套，都能够看到时代奥城的影子。

　　具体到户型上，主要有89、125、145三个面积段，所有户型都是精装交付的。

　　主打小户型，盼给年轻人落脚南岸的机会

　　主持人：望海潮所处的这个板块，目前可以说是炙手可热与其他开发商将大户型作为主力产品不同，你们却造了大量的90方，这是出于怎样的考虑呢？   

　　虞晓骏：因为我们看到这个板块的市场机会，在过去两年，这个板块消化了大量的90方供应。我们从拿地时就预判到，当项目上市时，市场上90方的供应可能出现短缺。

　　相反，如果说是改善型的产品，在这个板块当中是扎堆的。从整个市场板块供求关系来看，我们认为反倒是90方的产品在这个时间段里面会有更大的市场需求。   

　　第二方面的考虑，其实现在我们知道滨江也好，或者说奥体板块也好，几乎买不到新房。在这样的背景之下，很多年轻人，尤其是很多新杭州人，你在钱江南岸找不到一个落脚的地方。今年以来，我们看到了太多有钱买不到房的案例，在这样的环境之下，我们是希望能够提供给很多新杭州人，包括原来哪怕是老杭州人，更多的机会去买到高品质的小户型。

　　预计11月入市，首开清一色稀缺小户型

　　主持人：除了小户型之外，你们还有哪些亮点？

　　虞晓骏：这个项目在打造时，还是延续了很多之前产品的影子。因为大家知道融创在进入杭州以后，有非常明显的产品标签，就是立面，产品的体系。

　　从望江府开始到侯潮府，涌金府，在钱江新城已经形成了“三府”。在奥体板块，我们已经有了时代奥城，当然前两天刚刚亮相的就是杭州壹号院，也是TOP系的产品。

　　在钱塘江南岸，在一个相对开放、国际化的区域里面，希望建筑本身依然能够看到现代轻盈、大气，融创特色产品的特质。因而在这个项目定位时，我们是做了时代奥城的“姊妹篇”。不管从装修风格上，还是说从建筑、立面、景观等等。比如我们还是一贯会去把园区配套做一些归心的功能，比如说书享空间，阳光健身的空间，都会在这个项目当中有所体现。  

　　主持人：项目的开盘节点是怎样的？预计会是什么价格？

　　虞晓骏：样板房，售楼处已经开放3-4周，最近已经开始启动验资了，预计会在11月上旬开盘，首次推盘。首次推盘几栋楼全部是清一色小户型，89方户型，总价在300万左右。应该说在整个杭州范围来看，包括在钱塘江南岸来看，这样的总价门槛，性价比是非常高的。

　　至于具体单价，现在还没有定，要看最后政府备案的情况。目前周边的项目在售价格大约是在3万到3.5万之间。