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90方库存告急?不要慌!杭城最近能买的90方房源汇总在这里
2017-02-25 17:52      浙江在线
最近,有不少新闻报道显示,杭城尤其是主城区90方的新房库存告急。对此,不少刚需购房者表现出了一定的恐慌情绪。其实,大可不必。本网特别整理了这份最新的90方可售房源分布指南,希望能够给到近期准备买房的刚需朋友们一些看房指南。

  浙江在线-住在杭州网2月24日讯(浙江在线记者 詹慧雯) 最近,有不少新闻报道显示,杭城尤其是主城区90方的新房库存告急。对此,不少刚需购房者表现出了一定的恐慌情绪。

  其实,大可不必。虽然上城区、下城区的90方新房接近断供,但拱墅区、滨江区、西湖区还是有一定库存余粮的,若将目光放到江干区、萧山区、余杭区,那么视野豁然开朗。

  热门新盘的90方买不到,可以尝试找一找老盘、尾房;若是着急入住,二手房、次新房也是不错的选择。在人云亦云的浮躁大环境下,刚需们更需要静下心来,多走走多看看,只要适合自己的房子,就是好房子。

  本网特别整理了这份最新的90方可售房源分布指南,希望能够给到近期准备买房的刚需朋友们一些看房指南。

  (注:数据统计截至2017年2月23日,仅包含杭城住宅商品房显性库存,即已领出预售证的可售房源。)

  ▲杭州90方可售房源区域分布对比图(制图:方仲辰)

  一、上城区、下城区

  上城区、下城区,90方新房几近断供。

  仅剩下钱江新城的金隅学府、钱江御府两楼盘尚有极少的90方可选,并且单价不低。

  刚需们要想在寸土寸金的上城区、下城区以低总价买到小户型,最好的选择就是二手房。

  二、西湖区、滨江区

  西湖区、滨江区,90方新房不多,但仍有一定的挑选余地。

  西湖区的90方房源主要集中在北面的申花北三墩,紫金名门、誉府、水晶郦城有一些90方可选,后期还会有西雅图、西湖国际城两大新盘面市;南面之江板块90方户型已经很少了,可以关注下新盘云浦新语。

  滨江区可以重点关注一下城市之光、白马湖壹号。白马湖壹号高层余部分低楼层小户型,洋房还有一些90方。城市之光90方户型充足,前期嘉凯城操盘时房源为毛坯,后期由恒大接手后改做精装修。

  此外,还可以将目光转向一些老盘。比如,滨康路地铁站旁的东方花城,虽然早已交付,但仍有一定的90方尾房可选。


  三、拱墅区、江干区

  拱墅区、江干区,90方新房库存量比较充足。

  拱墅区的90方房源主要集中在康桥板块、半山板块,像紫元尚堂、望宸、田员外、锦绣桃源的90方户型尚有不少存量。

  江干区的九堡七堡笕桥丁桥城东新城下沙大学城北这个几个板块可以重点关注,仔细找找还是有很多90方新盘可选的,昆盛肖邦、德胜上郡、普升、云锦城、罗兰香谷、翡丽湾、武林九里、像素、百翘香江都是供应大户。此外,艮北板块、七堡地铁站周边,今年还会有亲爱里、武林郡两大新盘面市。

  四、萧山区、余杭区

  将目光转向萧山区、余杭区之后,视野豁然开朗。

  萧山区多个板块90方供应量充足,集中在近期比较热门的南部卧城、钱江世纪城、义桥几大板块,主力楼盘有尚海湾、世纪之光、钱塘御景、御景蓝湾、北辰奥园等。

  余杭区依然是杭州90方房源供应主力军。但与去年不同的是,临平板块、临平北板块的90方房源已经消耗的差不多了,今年良渚、崇贤、勾庄这三个板块将成为90方户型的主力供应板块。比如,上周新领出预售证的运河悦章、时代城,即将于3月首开的新盘海德公园、和昌府,近期就可以重点关注一下。 

来源: 浙江在线  记者 詹慧雯  编辑: 周杭
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