浙江在线-住在杭州网5月7日讯（浙江在线记者 滕一韬） 受到楼市新政的影响，杭州“金三银四”后期则趋于平淡。更有不少购房者发现，最近一些楼盘的售楼部开始给自己打电话了，买不到房的紧张感缓解了很多。

　　与此同时，开发商的推盘越发谨慎，节奏明显放缓。“增加楼盘曝光率，让更多的潜在买房人群到营销中心”成了在这阶段的主要目标。因此，在这个周末，开发商的暖场活动扎堆上阵，打造各类主题吸引人气借机蓄客，以积极的姿态迎战“红五月”。

记者离开活动前，越秀亲爱里售楼部仍有源源不断的客户到访 

　　楼市主题活动抢眼

　　现场又是“人从众”

　　作为越秀首个进入杭州主城区的项目，位于艮北新城的越秀亲爱里自拿地起一直受到广泛关注。而其主打的亚洲亲子高定社区的概念也颇具创新性。5月6日上午，亲爱里海洋主题示范区开放。鲸鱼岛、星梦club等童玩空间牢牢抓住了小朋友们的心。

　　从“人从众”的现场不难看出，以“孩子”为主要目标的活动也让身后的家长们都聚集与此。据售楼处工作人员透露，有超过2000组客户到访。同时，亲爱里还推出了89方、125方样板房。正所谓孩子在玩耍，家长来看房。样板房外更一度排起了参观长队。

　　“没想到这个项目不算大，人气却这么火爆。”等待参观样板房的王先生告诉记者，自己有二孩，比较关注四房的125方。“开发商现在愿意下功夫花心思去做这些活动，也证明市场开始降温沉淀了，不管怎么样我还是在意楼盘的品质如何。”王先生如是说。

中国铁建公益跑活动现场 

　　除了越秀的亲子主题外，5月6日上午，在西溪湿地边，中国铁建地产举办的“对话星空·为爱奔跑”城市公益跑活动也吸引了不少参与者。现场布置科技感爆棚，机器人舞让人大开眼界、星球大战战士领跑新奇炫酷。

　　“希望能打破传统跑步和公益的模式，融入多种多样的形式，能更好的倡导中国铁建地产生活家中的健康家、智慧家品牌理念。”中国铁建相关负责人告诉记者，活动在宣传健康的生活观念的同时，也致力于帮助自闭症儿童脱离困境。据了解，每增加一名参与者完成，铁建方面就将多捐出50元公益金。

云浦新语售楼处人气爆满

　　楼盘示范区齐齐绽放

　　“红五月”令人拭目

　　“从目前城市的主力市场到未来备具升值空间的周边市场，区域价值对于市场未来增值保值都具有重要意义。”这正是住在杭州网首席评论员丁建刚在祥生云浦新语实景示范区开放活动上的发言。

　　在现场，云浦新语118方、131方精装样板房齐齐亮相。值得一提的是，两个主力户型拥有空间的巧妙设计和恰好的格局，以舒适、实用、多功能化为主，内部空间灵活、阔绰，所有的面积都被合理利用。

　　与此同一天，西雅图科创生活节暨万科融信·西雅图示范区也正式启幕，西雅图计划六大产品合伙人落地项目同步亮相，共同开启一次全新的科创生活住区探索之旅。示范区开放当天，特斯拉展示了其最新的model x新款车，奇客巴士带来了一大波黑科技，而在智能家居展示区和样板房内，人潮涌动，不少人对最新的智能家居充满了好奇。

　　虽然周末开发商的暖场活动五花八门，然而经过长时间的市场调整，以及房产开发越来越专业化，如今的购房者也是越来越“精明”。而在各大项目的相继亮相，购房者的选择也将进一步增多。“最近这段时间我也跑了不少楼盘，尤其现在房票这么珍贵，我还是会花点时间去比较的，而且毕竟现在市场也没有之前那么疯狂了。”一位购房者如是说。

　　对于开发商来说，一定程度的活动营销在集聚人气方面是需要的。不过回归产品本身，“打铁还需自身硬”，楼盘品质还是第一吸引力。只有高品质的楼盘才能真正吸引购房者，在未来的市场中赢得更多的市场份额。伴随着前期蓄客的展开，各家开发商发力的“红五月”令人拭目以待。