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杭州"海淀区"再添重磅配套,紫金明珠中小学开工奠基
2017-05-24 15:59      浙江在线
紫金明珠板块作为杭州土地版图中的新成员,去年的两场出让都非常抢眼。而随着越来越多大牌房企的入驻,板块内的基础配套建设也进入了快车道。5月23日上午,板块的教育配套迎来突破,备受瞩目的两所学校——24班中学及48班小学——正式破土动工。

  浙江在线-住在杭州网5月23日讯(浙江在线记者 盛哲徽)百年大计,教育为本。教育是国计也是民生,发展教育事业是全社会的共同责任。对杭州楼市的任一板块来说,优质的教育资源都是其能否持保持热度的关键。

  紫金明珠板块作为杭州土地版图中的新成员,去年的两场出让都非常抢眼。而随着越来越多大牌房企的入驻,板块内的基础配套建设也进入了快车道。5月23日上午,板块的教育配套迎来突破,备受瞩目的两所学校——24班中学及48班小学——正式破土动工。

  学校的开工建设意味着,板块的配套升级正式步入快车道。而这两所学校的出现,也使区域在向杭州“海淀区”迈进的道路上又前进了一大步。未来,它们将和云谷学校、西湖大学等高等学府一起构筑西湖区北侧最大的教育网络。

  紫金明珠中小学开工奠基

  将引入西湖区优质名校资源

  造一站式完整教育链

  据了解,24班中学总用地面积20039平方米,主要包括教学及辅助用房、体育活动场所(设置200米环形跑道田径场、室外篮、排球场)、校园绿化以及地下公共停车库等。

  项目总建筑面积27039平方米,其中地上建筑面积21039平方米,地下建筑面积6000平方米,设置停车位144个(包含社会停车泊位100个)。

  24班中学鸟瞰图

  48班小学,主要包括教学及辅助用房、体育活动场所(设置250米环形跑道田径场、室外篮、排球场)、校园绿化以及地下公共停车库等。

  项目总建筑面积39283平方米,其中,地上建筑面积为30083平方米,地下建筑面积为9200平方米,设置停车位199个(包含社会停车泊位100个)。

  48班小学鸟瞰图

  杭州市城市土地发展有限公司董事长陈宏刚在当天开工仪式上致辞,他说:“两所学校作为区域对外的窗口,将引入西湖区的优质名校资源,将以宁静致远和共享交流作为总体设计的主题,立求传统和现代、庄重和典雅作为形象塑造的重点。”

  记者从杭州交投的工作人员处了解到,除了此次开建的48班小学和24班中学以外,紫金明珠板块内还将打造3所幼儿园,设立12班到15个班级不等。届时,紫金明珠板块将拥有集幼儿园、小学、中学完整一站式教育体系,成为西湖区的又一优质学区资源板块。

  路网年内基本贯通、紫金明珠公园雏形已现

  随着学校的开工建设,紫金明珠板块的轮廓也变得愈加的清晰。

  在此之前,板块内包括张家洋路、甲来路在内的几条主要道路均已完工。据记者从做地单位处拿到的工程计划,今年12月以前,板块内规划的9条道路中将有7条基本完工。其中,东南-西北走向的两条干道,东陈路和西陈路,预计于8月完成竣工验收。而莲池路(墩余路-宣杭铁路)和三号支路(甲来路-张家洋路),则会在12月完工。

  此外,紫金明珠公园的建设亦已取得阶段性的成果。按照计划,紫金明珠公园将在今年11月主体完工,12月完成竣工验收。目前,公园北面靠庄墩路一侧已初现规模。现场的施工人员告诉记者,公园北侧的主体结构将在6月底前完成。

  紫金明珠公园入口处浮雕效果图

  跳出板块去看,其周边的利好消息亦是不断。在板块的西北方,马云的阿里云谷已经蓄势待发,未来这里将成为全国计算机和大数据的产业中心。除此之外,一个多月前,杭州规划局发布公告,原定于之江板块的西湖大学选址位置有所变动,被调整至三墩北板块。

  浙报传媒地产研究院院长、本网首席评论员丁建刚认为,未来随着云谷、紫金众创小镇和阿里国际公学等项目的引入,紫金明珠板块将有更广阔的发展空间。“可以预期,未来的几年中这里将成为购房者重要的置业选择区域。”

  中国铁建、万科之后

  谁是紫金明珠的下一个“住户”?

  或许是基于紫金明珠板块的价值潜力,敏锐的开发商已经抢先进驻。

  作为板块的拓荒者,同时也是中国铁建地产在城西布局的首个项目,西湖国际城由10幢花园洋房和7栋高层建筑组成,将打造为杭州首个“云谷智慧住区”,通过智能入户、智能安防、全园区wifi等智能化科技为业主提供更安全、便利的生活。

  板块内的另一楼盘,万科西雅图刚于本月月初对外开放了售楼处。和西湖国际城一样,该项目同样打着科技旗号,提出了4大类13项科创生活主张。

  在这两个品牌房企之外,不少开发商也在为进驻该板块摩拳擦掌。明日,杭州主城区将迎来新一波的土地供应,其中位于紫金明珠板块的B-R21-08地块赫然在列。由于该地块为纯住宅用地,且体量达20万方。因而业内普遍预测,围绕该地块的争夺将非常激烈。

  三墩北单元B-R21-08地块

  目前周边申花、西溪板块的地价、房价水涨船高,置业成本高昂。相比之下,紫金板块价格在当前大环境下,无疑是杭州房地产市场上颇具竞争力的板块。

  作为新兴板块,紫金明珠板块有大量可成片开发的土地,将成为城西传统核心区溢出效应的载体。可以预见,随着各项配套设施的完善,紫金明珠或将引来更多购房投资者的关注。

来源: 浙江在线  记者 盛哲徽  编辑: 周杭
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