浙江在线4月6日讯(浙江在线记者 王玛咪) 4月6日，滨江集团(股票代码002244)发布公告称，于3月31日与深圳市中汇盈合投资发展有限公司签署《战略合作协议》。该协议的签署，意味着滨江布局一线城市的战略再次升级。
滨江将与合作方共同开发其在北京、上海、深圳(含毗连的惠州市、东莞市)区域范围内的房产开发项目，包括中高档住宅、低密度住宅和结合商住的商业综合体项目。
滨江版图迎来跨越式扩张。
落子北京 完成一线城市的全面布局
今日滨江集团(002244)发布的《关于房地产项目合作开发之战略合作协议》公告中透露，滨江集团在3月31日与深圳市中汇盈合投资发展有限公司签署战略合作伙伴，充分发挥双方优势，实现合作共赢。
公告表示，双方同意就北京市、上海市、深圳市(含毗连的惠州市、东莞市)三个区域内的房地产开发项目进行全面合作。合作项目主要包括中高档住宅、低密度住宅、结合商住的商业综合体项目。合作方式包括项目收购、合作或共同开发，房地产开发项目融资、代建和品牌许可等形式。
滨江继开拓上海、深圳市场后，成功布局北京，并加大对深圳市场开发的力度，完成对一线城市的全面布局，正式开启其作为全国性房企的新征程。
据滨江公告介绍，中汇盈合成立于2014年 7月 28日，注册资本6000万元，经营范围包括投资兴办实业、投资管理、投资咨询、投资顾问、房地产开发等。该公司与滨江集团不存在关联关系。
该公告透露根据滨江集团的发展战略，未来将加强在北京、上海、深圳及杭州投资，以及拓展浙江省富裕城市的战略布局。借助中汇盈合在房地产项目方面的资源优势，将加快滨江集团对外拓展步伐。
同时公告明确了双方初步确定的项目合作范围，为深圳市龙华区项目、深圳市龙岗区房地产项目。
(滨江在上海手握四个项目)
“千亿布局”步履不停
合纵连横开拓全国市场
2015年，滨江集团董事长戚金兴提出“走出去”战略，在近三年的发展中，滨江集团作为杭州房地产的龙头企业，一方面不断夯实其在本土市场的占有率和口碑，同时对外合纵连横拓展不辍。
除了近日与深圳中汇盈合结成战略合作伙伴外，滨江集团还在3月17日与中国电建地产签署《战略合作协议》，进行战略合作。根据协议，双方合作范围包括但不限于住宅、公建、产业地产、养老地产和物流地产等，并优先考虑上海、深圳、北京、杭州等区域。
在一线城市的布局上，滨江以坚定而稳健的步伐推进。
2015年9月25日，滨江在土地市场上以招拍挂公开获取宝山区大场镇地块，正式进驻上海市场。上海，作为滨江进军一线城市的首站，同时也被定位为“主战场”，以合作招拍挂、代建、收购等方式持续增加土地储备，截止目前已布局4个项目，预计货值达400亿元。
在深圳市场，早在去年滨江集团就以合作开发的形式，与安远控股共同开发位于深圳的龙华区安丰工业区地块。该地块滨江集团持有70%的股权，并负责操盘开发。
此次滨江集团与深圳中汇盈合达成的战略合作，不仅全面开启戚金兴为滨江绘制的“三点一面”战略蓝图，为滨江增持了上海、深圳这两大一线城市的土地储备，同时意味着滨江将试水北京市场。
“不到长城非好汉”，作为国家的心脏和政治文化中心，北京是任何一家有抱负的房企都想要染指的市场。对于在杭州有着多年豪宅开发经验和口碑效应的领军房企，这是滨江新的机遇和挑战。
一季度稳坐第二把交椅
7大新品亮相杭州市场
2016年，滨江以近370亿的销售额，完成了历史最好业绩。
2017年，政策阻力之下，滨江仍保持强劲销售势头。据本网统计，一季度滨江集团以50.2亿销售金额，位居杭州楼市第二把交椅。
值得关注的是，滨江旗下三大项目锦绣之城、江南之星、华家池分别以14.2亿、13.2亿、13亿的成交额，包揽一季度杭州单盘成交金额前三，领先同一区域竞品楼盘。
2016年，滨江通过单独拿地、合作、参股、并购、代建等方式，在杭州市场新增8宗地块，土地储备达500亿，为24年来新增项目最多一年。
这些新增地块，2017年可转化成新房销售的有大江名府、东方悦府、东方名府、翡翠海岸、信达壹品、信达中心、定安府七大新品，充足的子弹将确保滨江在杭州市场的份额，稳固的大本营，将是滨江搏击新市场的保障和支持。
