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【攻略】房博会大比拼,户型设计哪家强?
2015-11-26 17:45      原创
经过多重调控政策洗礼之后的杭州楼市,购房者对于房产品的选择更加理性化,除了对楼盘地段、价格等因素进行考量外,户型的比拼也成为购房者考虑的重中之重。一年一度的房博会即将在明天(27日)正式拉开帷幕,在绿城等主流房企公布的海量参展房源中,有哪些让购房者眼前一亮的优质户型将会出现在展会上?

文/住在杭州网记者 陈行利

  经过多重调控政策洗礼之后的杭州楼市,购房者对于房产品的选择更加理性化,除了对楼盘地段、价格等因素进行考量外,户型的比拼也成为购房者考虑的重中之重。

  一年一度的房博会即将在明天(27日)正式拉开帷幕,在绿城等主流房企公布的海量参展房源中,有哪些让购房者眼前一亮的优质户型将会出现在展会上?

  本网记者提前探营第二十二届房博会,特别为您梳理本届房博会上那些可能会惊艳到你的出彩户型。

 

  赞成·杭家

  建筑面积:89.5方(偶数层)

  可实现:四房两厅两卫

  上榜理由:

  在小户型设计日渐极致化的当下,90方三房两厅一卫,在杭州楼市中基本是“最低标配”。90方的比拼,拼的是就是能否在保证居住舒适度的前提下,突破这个“最低标配”。

  赞成·杭家这款户型堪称是当下市场中最“DIAO炸天”的高层90方户型。

  从户型图上看,飘窗、露台等赠送多达近8处,总赠送面积高达23.42平米。如果这些赠送空间全部加以改造利用,可实现四房两厅两卫的格局。

 

  德信大家·钱江府

  建筑面积:89方

  可实现:三房两厅两卫

  上榜理由:

  在当下市场中,能把90方做到三房两卫还多赠送面积的楼盘,并不少见,但大多位于离市中心稍远的地段,在市中心且能做到三房两卫的90方,绝属少数派。

  德信大家·钱江府的90方就是这个少数派。

  无论是中间套还是边套,赠送空间在15平米左右,且都能做到南北通透、全明双卫的设计。同时,在空间尺度上,主次卧面宽都保证在3米以上;同时,通过对北面赠送空间的改造后,可轻松实现三房两卫的格局。


 

   中南·白马湖壹号

  建筑面积:89方

  可实现:三房两厅两卫

  上榜理由:

  中南·白马湖壹号的这款90方户型,在格局上可设计为三房两厅两卫,整体格局方正,是个典型的“大面宽、短径深”的好户型。

  大部分三开间朝南的90方中间套户型,客厅、主卧、次卧的南向面宽基本上分别在3.6米、3.3米、2.9米左右,整体南向面宽基本不超过10米。但是白马湖壹号这款户型,南向面宽达到了10.1米,这出来的面宽基本都加载到了客厅。所以,虽然只有90方,他的客厅却特别宽敞大气,堪比100多方的户型。

 

  大家·运河之星

  建筑面积:89方

  可实现:可变四房两厅一卫

  上榜理由:

  该户型为边套,通过对主卧套房的改造后,可实现四房两厅一卫的格局。

  很多90方户型虽然花样百出,但经过改造后会影响整体居住的舒适度。比较难得的是,运河之星这款户型,改造成四房后,空间尺度仍旧较为舒适。


 

   地铁绿城·杨柳郡

  建筑面积:92平米

  可实现:三房两厅两卫

  上榜理由:

  90方三房两卫户型在楼市中并不罕见,但罕见的是这个户型出自于绿城。地铁绿城•杨柳郡这款90方三房两卫的出现,可说是绿城的一次重大突破。

  这款户型严格控制了走道的数量和大小,并以餐厅等半公共空间来替代了走道的中介作用,这种设计不仅解决了没有走道带来的麻烦,也得以将餐厅的功能最大化。各个房间都直接对外通风和采光,做到了全明,南北双阳台,在保证光线照射的同时,由于是灵动空间,因此也加大了利用率。

 

  绿城·桃李春风

  建筑面积:81平米

  可实现:两房两厅两卫+四重院落

  上榜理由:

  绿城·桃李春风的这款户型堪称是杭州史上最小的别墅。

  这个81方的户型,不仅拥有两房两卫设计,还能享受有天有地的四重庭院生活,也真是楼市中难得一见的“diao炸天”的别墅。而最关键的是,它出自做惯了豪宅大院的绿城之手,且总价仅200万起。


 

   绿城·留香园

  建筑面积:166方

  可实现:四房两厅三卫

  上榜理由:

  过往绿城设计的户型,给人的印象就是空间尺度很大,但是房间很少;雍容华贵,却不太实用。不过,进入“young时代”后,绿城·留香园所呈现出的户型就有了很大的突破。

  比如,同样是165方左右的户型,留香园这款户型做到了四房两厅三卫双阳台的设计,而在此前的蓝色钱江里,只能做到三房两厅两卫。面积几乎相同的情况下,留香园的这款户型就足足多了一个卫生间、一个侧阳台,主卧还多了飘窗和走入式衣帽间的空间。

 

  德信·浙旅东宸

  建筑面积:125方

  可实现:四房两厅两卫

  上榜理由:

  作为城东改善大盘,德信浙旅·东宸的125方设计为可变四房两厅两卫,整体格局方正,全明通透。

  该户型南面设计阳台和两个飘窗台,南向面宽达10.9米;除了拥有相对独立的客厅、餐厅设计外,还有私家电梯厅、独立入户玄关、全明双卫,超大储物空间、阔绰U型厨房间等亮点,足以媲美传统140平米级别大户型的舒适体验。


 

   云荷廷

  建筑面积:180方

  可实现:四房两厅三卫(双套房)

  上榜理由:

  云荷廷最近热销的这款180方户型,是专门针对二次改善的中产家庭而来的四房大宅,建筑层高3.15米,南向面宽14米,含有4.6米宽景客厅和2个朝南的阳光套房,尺度堪比排屋。

来源: 原创  记者 陈行利  编辑: 张筱
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