文/住在杭州网 记者陈行利
回顾2014年，全国楼市风起云涌，杭州依然是全国房企的战略要地。在外来大鳄来势汹汹、不少本土房企“偃旗息鼓”的楼市大环境下，拥有33年开发历程的老牌房企——大家房产，凭借其精准的市场把控、稳健的快速周转、逐渐成熟的运营模式，在杭州楼市中占据重要的地位。
稳健务实的发展步伐，加之突出的综合实力展示，也让大家房产从激烈的市场竞争中脱颖而出，首次成功入围“2015中国房地产百强企业”，成为杭州本土房企数一数二的崛起样本。
用成绩发声，大家去年很拼
2014年，或许是大家房产的一个分水岭。
在这之前，提到大家房产，很多人的印象是“低调”。在这之后，当人们再提到大家房产，更多人的评价是“感觉这一年这家房企很活跃，很拼”。对于一个个人而言，从低调到活跃的转变或许并不难，但是对于一家企业而言，这种转变的背后却需要更为扎实的作品和成绩作为基石。
那么，大家房产的分水岭为什么会是2014年？大家房产用一张张飘红的成绩单给出了答案。
2014年1月、2月，大家与万科合作开发的钱塘府热销近2.4亿，连续两个月位列杭州主城区销售金额前十；
2014年5月和6月，大家与融创合作开发的望江府热销4个多亿，连续两个月位列杭州主城区销售金额排行榜前十；
2014年9月，大家房产在城东的老盘多立方集中发力，当月热销217套，稳坐当月杭州主城区成交套数的第一把交椅；
大家运河之星加推现场，座无虚席
同月，大家房产位于运河新城拱墅区的新盘运河之星首度亮相便一炮而红，热销209套，拿下当月主城区成交套数的亚军。一个月的销售套数冠军和亚军同时被一家房企所包揽，这在楼市中尚属罕见；
2014年10月，运河之星再度加推，当月持续热销111套，再次位列杭州主城区成交套数排行榜前十；
2014年12月，之江悦精装4、6号楼一经开盘，即稳拿之江板块大户型销售冠军的宝座；
……
正如大家房产营销总监顾飞所说，“用成绩在楼市中发声”，这就是大家房企2014年一整年给人印象活跃的根本。
33年积淀，适时调整结构
从“低调的本土房企”到迈入“中国房地产百强”阵营，大家房产这一次次震动楼市的背后，是其33年开发历程的积淀。33年的砥砺，大家房产已经形成强大的品质把控能力和专业资源整合能力，拥有了成熟的全过程开发管理经验。
2015年，大家房产将站在新的起点重新出发，适时调整发展结构，把“五大板块齐飞”作为努力的方向。
大家房产深知房产项目是搭建企业发展的平台，所以调整结构的第一步便是加大项目储备，深耕商品房板块。“抓住拿地时机，理性拿地，找准具有上升空间的发展区域”，这是大家房产拿地的准则之一。
在强强联合的开发模式上颇多尝试的大家房产，过去几年与万科、融创、德信一起合作开发了市场上备受瞩目的“钱塘府”、“世纪之光”“望江府”、“钱江府”、“侯潮府”等项目。在合作过程中，大家房产凭借多年丰富的开发建设经验，促进双方优势互补，在合作过程中真正实现了“1+1大于2”。未来，大家房产也将继续坚持合作开发战略，进一步强化同万科、融创等房企的伙伴关系，在合作开发中学习品牌公司的优势和经验，提升自身的实力。
在拿地和开发项目的主营业务之外，大家房产也在积极开拓创新发力资本板块。未来，大家房产将以“实业”和投资“资本”的“两条腿”走路，用房产开发搭建规模化平台，利用资本运作反哺主业，从而相辅相成、互为促进，逐步将资本运作打造成为集团稳定的利润增长点。此外，在代建业务、商业地产、物业服务等三大板块，大家房产也分别作出了相应深化发展的规划。
从实业到资本，从商业到物业，大家房产从杭州本土房企走向全国百强房企，正是源于“多点开花，五大板块联动”的大战略格局。
大家房产2015主要在售、预售项目分布
多盘齐发，2015年踏上新台阶
2015年第一季度已经落下帷幕，如连珠炮发般的利好政策让楼市未来走向逐渐明朗，显然，这个转折之年，仍将是各大房企重新布局、抢占市场先机的绝佳时机。而对于刚刚获得了2015中国房企百强之星的大家房产而言，2015年可谓是多区域布局、多产品线发力、多盘齐发的一年，是“百尺竿头更进一步”的新台阶。
市中心，继望江府后，大家房产与融创再度强强联合，在今年年初以20.8亿元总价、历经41轮厮杀，在南星单元再下一城。在豪宅扎堆的南星板块中，侯潮府未来将以怎样的定位和规入市，业界都较为关注。
钱江世纪城，去年年末，大家与万科再度联手，以19.54亿元拿下萧山45号地块，这将是大家房产继星河景庭、同和公寓后，在萧山打造的第三个项目，预计将在拿地6-9个月后面向市场。
纯新盘之外，分别位于城北、之江的运河之星、之江悦等主城区重点住宅项目，也将持续在今年发力。
城北，销冠光环之下的运河之星，近期将着力推出项目7号楼产品。拥有170米景观、270度视野的7号楼在户型设置上更为舒适，其90方户型突破主流市场的三房设计，以高增送、合理布局实现了110方的空间享受，可根据需求设计为四房，堪比改善型住宅。
之江，之江山水环抱之下的大家之江悦，在雾霾问题日渐严重的当下持续火爆，引发抢购热潮。600余米地铁6号线枫桦西路站、求是教育集团金牌教育、137方、168方精装现房、17918元/平米精装起价……集合多重优势的之江悦，或许是近期抄底之江的绝佳机会。
