最近，大家是不是都被搬砖垒墙的吴彦祖帅到了？

　　虽然还是我们余杭发布“吴彦祖”更有名一点，但是不得不说，吴彦祖真是全能手，就是这样盖房子有点费劲了！

　　今天，就给大家来款简单的，像搭积木一样盖房子，那就是装配式建筑！

　　什么是装配式建筑？

　　简单地来说，就是“像搭积木一样的造房子”，先把梁、板、柱、墙等建筑构建在流水线上生产好，然后施工现场搭“积木”，拼合成建筑。这样的好处既能提高建筑质量，又能减少环境污染。

　　近年来，余杭区住建局坚持政府引导与市场主导相结合、示范带动与统筹推进相结合、科技进步与产业升级相结合，大力推进新型建筑工业化发展，加快装配式建筑应用，努力推动我区建筑业“健康、协调、快速”发展。

　　2017年，余杭区已按照市工业化办要求的年出让和划拨土地总量30%的比例上报装配式建造实施计划，预计实施总量约45万平方米，并在16宗土地规划技术指标中明确实施建筑工业化。截至目前，全区在建装配式建筑项目19个，总建筑面积约79万平方米。其中，2017年新开工的装配式建筑项目9个，总建筑面积约42万平方米。

　　装配式建筑都有哪些特点？

　　下面，我们来看一下目前我区正在实施的装配式建筑都有哪些特点？

　　城西第三幼儿园项目位于位于临平新城西南区块，是余杭区首个采用装配式混凝土建筑的公建项目，也是首个打通标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理脉络的建筑工业化项目，对余杭区装配式混凝土建筑的发展有着里程碑的作用。

　　临平城西三幼效果图

　　城西第三幼儿园项目由一幢3层幼儿园（局部一层地下室）及一栋单层传达室组成，总用地面积7299㎡，建筑面积为6184.22㎡，建筑结构形式为装配整体式混凝土框架结构，设计使用年限为50年。该项目由华临建设担任项目总承包，并由华临绿建提供技术服务和预制构件。

　　临平城西三幼现场施工照

　　项目特点

　　实现装配式建筑技术应用

　　1.提高建造效率及质量

　　工程实现了工厂化批量生产与现场装配，大大减少现场湿作业，提高建造效率和质量。

　　2.采用保温、围护一体化外墙板

　　工程通过把保温层集成于外墙板中，避免了后期的二次作业。工厂化生产可以使构件精度达到毫米级，且表面平整度高；一体化外墙，采用专业连接件实现保温层与结构层之间的可靠连接，达到与结构主体同寿命。

　　3.预制构件与机电一体化设计

　　采用土建与机电一体化设计，把构件安装及机电安装过程中的问题均在设计阶段充分考虑，以实现建筑、结构的一体化及设计、生产、施工的一体化。

　　实现绿色低能耗建筑技术应用

　　1.节水器具利用技术

　　节水器具主要包括节水龙头、节水型便器，目前市场上节水器具供应丰富，基本不增加成本。

　　2.节能设备利用技术

　　空气源热泵热水系统技术，有“大自然能量的搬运工”的美誉，有着使用成本低、易操作、安全、干净等多重优势。以无处不在的空气中的能量作为主要动力，通过少量电能驱动压缩机运转，实现能量的转移，达到节能环保的目的。

　　3.雨水回收利用技术

　　结合有效的海绵城市设施技术，合理利用雨水资源；雨水利用应因地制宜，充分利用自然水系、生态湿地和景观水体等调蓄、生态修复和净化作用；其次再考虑集中或分散的

　　4.优化维护结构热工性能

　　增加保温层厚度，提高外门窗保温性能，利用良好的围护结构保温隔热设计，大大降低建筑能耗，减少能源的消耗。

　　5.太阳能光伏发电系统

　　太阳能发电系统是利用电池组件将太阳能直接转变为电能的装置系统。在光照条件下，将光能转换成电能贮存起来，并可作为日常用电使用。

　　期待“倾城”时光

　　接下来，华临绿建计划在余杭经济技术开发区投资5亿元，建设年产105万㎡/m3绿色建筑构件及5km预制管廊项目，打造国内首家针对装配式绿色建筑、装配式被动房及装配式智慧建筑的创新型绿色建筑产业化研发基地。

　　华临绿建研发基地鸟瞰图

　　该研发基地作为国内首个装配式被动建筑项目，总面积约5000多平方米，采用混凝土PC构件、整合高效节能的密闭体系和可再生能源设备等要素，建成后将常年维持恒温恒湿恒氧的状态，在年综合运营能耗方面讲比其他建筑下降90%左右。