昨天下午，萧山迎来本周内的第二场土地出让。此次推出的三宗地块均为涉宅用地，分布在宁围、湘湖新城以及空港新城。据了解，挂牌期间，超过30家房企对地块表现出浓厚的兴趣。

　　经过三个半小时的角逐，三宗地块分别由滨江、德信和金地摘得，合计出让金超过100亿元。

　　滨江摘取宁围宅地 楼面价19804元/平方米

　　率先出让的是宁围街道A-30地块。挂牌文件显示，地块位于利华路和生兴路交叉口，紧挨宁围镇政府，周边学校、医院较多，还有在建宁围市民公园，教育、医疗、休闲等配套完善。

　　地块所在板块上一次出让可追溯到2016年9月，阳光城、中南分别竞得东南海西面姊妹宅地，彼时成交楼面价为12760元/平方米、12690元/平方米。

　　据悉，昨天下午报名参与该地块竞价的有大家、保亿、德信、大名城等多家房企。现场书面竞价仅两轮就达到了70%的溢价率上限。最终，经过12轮自持比例竞投，由滨江集团以22.95亿元的价格竞得该地块，折合楼面价19804元/平方米，自持比例31%。

　　近年来，滨江集团已经在萧山范围内开发了江南之星、金色江南、东方海岸、东方名府、东方悦府等不少项目，均取得了不俗的销售成绩。此次加仓，不难看出滨江深耕萧山之心。

　　德信8670元/平方米 斩获空港新城地铁沿线商住地

　　随后出让的是空港新城商住用地。据悉，该地块紧邻南庄路、北义路以及在建南阳大道，容积率2.2，可建面积163585平方米，楼面起价5100元/平方米。地块与地铁一号线延伸段南阳大道站零距离对接，交通条件极具优势。

　　地块的争夺基本是在德信、保亿和宋都三家间展开。经过21轮书面竞价和7轮自持比例的竞投，德信斩获该地块，成交总价14.17亿元，折合楼面价8670元/平方米，自持比例为10%。

　　湘湖大体量宅地被金地收入囊中 楼面价22950元/平方米

　　最后出让的是下湘湖单元的A-15地块。出让文件显示，地块位于滨江旭辉·东方悦府北面，出让面积106872平方米，容积率2.6，可建体量达277867平方米。跟杭州近年推出的宅地面积相比，A-15地块可以算“巨无霸”。

　　出让前，有业内人士认为该地块体量大、总价高，且地块形状不完整，后期开发难度或不小。但是由于位置优越，地块还是吸引了包括中海、融信、万科、金地、碧桂园等十余家大牌房企的关注。

　　在经过3轮书面竞价和5轮自持比例竞投后，该地块以63.77亿元的价格被金地收入囊中，折合楼面价22950元/平方米，自持比例7%。这个价格已经逼近周边房源售价。据悉，地块南面的东方悦府今年成交均价24303元/平方米，东面的都会艺境今年成交均价25758元/平方米。

　　与前几年相对保守的风格相比，金地今在土地市场“出手阔绰”、收获颇丰。仅今年年内，金地在杭州就已斩获四宗涉宅用地，除了今天湘湖地块，还有2宗下沙地块和1宗国际商贸城地块。四宗地块累计耗资124.88亿元。当然，这笔花费也让金地增加了66.69万平方米的储备面积。