信用评级是企业在资本市场的通行证，一个企业信用级别的高低，不但影响到其融资渠道、规模和成本，更反映企业在社会上的形象和生存与发展的机会，是企业综合经济实力的反映。
近日，杭州江干区城市建设综合开发有限公司成功获得权威第三方信用评级机构认定的主体AA+信用等级，评级展望为稳定，成为江干区首家AA+级区属国有企业。
在获得这张信用“金名片”后，江干城建如何利用资本去助力江干区拥江发展战略的实施？
12月12日下午，由杭州江干区城市建设综合开发有限公司与浙报传媒地产研究院共同举办的——“汇聚资本 助力拥江发展发展核心区”2017江干城建2A+信用评级交流会成功举办。
会上，江干城建董事长肖硕和副总经理陈轰与各位嘉宾共同探讨未来如何利用资本去助力江干区拥江发展战略的实施，提出了各自的相关见解。
参与此次圆桌交流会的嘉宾有: 江干区城市建设综合开发有限公司董事长 肖硕 江干区城市建设综合开发有限公司副总经理 陈轰 杭州金投资本总经理 毛政 杭实基金执行董事 刘晨 国泰君安债务融资总部董事总经理 郭庆方 | 国泰君安投资银行部(浙江)总经理 程希望 杭州银行总行投资银行部副总经理 孙公卫 杭州银行江城支行副行长 胡慧娟 上海新世纪评估投资杭州区负责人 沈素琴 浙江至诚会计师事务所副所长 明章成 |
杭州江干区城市建设开发建设公司成立于2003年3月，原为杭州市江干区城市建设综合开发办公室出资贰仟万元设立的法人独资公司,无实际运作。2015年初，根据《江干区区级建设单位实体化运作试点工作方案》精神，公司进行实体化运作。
两年多来，在区政府的大力支持下，在新的体制机制激励下，公司全员抢抓机遇、攻坚克难、大胆创新，通过持续加大征迁安置、项目建设和做地出让等方面工作力度，公司各区块开发有效推进，人、财、物和制度建设方面得到了快速积累和提升。
2017年3月份按照区政府主要领导要求，公司开始谋划转型，通过优质资产、股权和收益注入等方式，做大公司规模。截至2017年6月30日，公司注册资金30亿元，总资产183亿元，净资产80亿元，11月底获得主体信用等级AA+，具备房地产开发二级资质。
目前，公司资产负债率可控，资金链平稳，业务开展正常，创新试点项目不断，整体发展态势良好。
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信用评级，又称资信评级，是一种社会中介服务为社会提供资信信息，或为单位自身提供决策参考。最初产生于20世纪初期的美国。 1902年，穆迪公司的创始人约翰·穆迪开始对当时发行的铁路债券进行评级。后来延伸到各种金融产品及各种评估对象。由于信用评级的对象和要求有所不同，因而信用评级的内容和方法也有较大区别。 |
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信用评级的要素 |
国际上对形成信用的要素有很多种说法，有5C要素、3F要素、5P要素等等。其中以5C要素影响最广。在我国，通常主张信用状况的五性分析，包括安全性、收益性、成长性、流动性和生产性。通过五性分析，就能对资信状况作出客观的评价。 |
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信用评级的指标 |
指标的选择，必须以能充分体现评级的内容为条件。通过几项主要指标的衡量，就能把企业资信的某一方面情况充分揭示出来。例如企业的盈利能力，可以通过销售利润率、资本金利润率和成本费用利润率等指标加以体现；企业的营运能力可以通过存货周转率、应收账款周转率和营业资产周转率等指标加以体现。
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信用评级的等级
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即反映资信等级高低的符号和级别。有的采用5级，有的采用9级或10级，有的采用4级。有的用A、B、C、D、E或特级、一、二、三、四级表示，有的用AAA、AA、A、BBB、BB、B、CCC、CC、C表示。其中，AA+级代表基金投资组合对因基金资产信用风险导致的损失的保护很强。 |