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江干城建晋升AA+信用“金名片” 如何发挥最大作用?
来源: 浙江在线-住在杭州网   记者 魏盼 丰方旭  编辑: 马轶伦
  近日,杭州江干区城市建设综合开发有限公司成功获得权威第三方信用评级机构认定的主体AA+信用等级,评级展望为稳定,成为江干区首家AA+级区属国有企业。

  浙江在线-住在杭州网12月13日讯(浙江在线记者 魏盼 丰方旭)信用评级是企业在资本市场的通行证,一个企业信用级别的高低,不但影响到其融资渠道、规模和成本,更反映企业在社会上的形象和生存与发展的机会,是企业综合经济实力的反映。

  近日,杭州江干区城市建设综合开发有限公司成功获得权威第三方信用评级机构认定的主体AA+信用等级,评级展望为稳定,成为江干区首家AA+级区属国有企业。

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  在获得这张信用“金名片”后,江干城建如何利用资本去助力江干区拥江发展战略的实施?

  12月12日下午,由杭州江干区城市建设综合开发有限公司与浙报传媒地产研究院共同举办的——“汇聚资本 助力拥江发展发展核心区”2017江干城建2A+信用评级交流会成功举办。

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江干城建2A+信用评级交流会现场(摄影/丰方旭)

  本次交流会特别邀请到了多家专业金融机构,其主要代表如下:

  杭州金投资本总经理 毛政

  杭实基金执行董事 刘晨

  国泰君安债务融资总部董事总经理 郭庆方

  国泰君安投资银行部(浙江)总经理 程希望

  杭州银行总行投资银行部副总经理 孙公卫

  杭州银行江城支行副行长 胡慧娟

  上海新世纪评估投资杭州区负责人 沈素琴

  浙江至诚会计师事务所副所长 明章成

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杭州江干区城市建设综合开发有限公司副总经理陈轰在会上发言(摄影/丰方旭)

  会上,江干城建董事长肖硕和副总经理陈轰与各位嘉宾共同探讨未来如何利用资本去助力江干区拥江发展战略的实施,提出了各自的相关见解。

  江干城建“金名片”如何而来?

  上海新世纪评估:江干区内最核心平台

  在企业信用评级中,最高级别为AAA级,作为仅次于AAA级的AA+企业,在杭州已经公开级别的企业中仅30余家,而现如今江干城建也成为了其中之一,这一“金名片”的到手,也为其后续服务城市建设、助力江干经济提供了强有力的信用支撑。

  交流会上,上海新世纪评估投资杭州区负责人沈素琴表示,企业所在区域政府的财政实力是首先需要得到认可的,由于江干区政府去年的财政实力足以达到AA+的评级,且江干城建是江干区财政局下最为核心的平台,其信用等级就等同于江干区政府级别。

  此次成功获得AA+主体信用评级,是对江干区城市建设综合开发公司的综合实力和发展前景的充分肯定与认可,与此同时,沈素琴也希望在未来的收入结构方面,江干城建能够保持更好的稳定性和多样性。

  国泰君安:优质资产是未来长期发展的持续保障

  国泰君安债务融资总部董事总经理郭庆方认为,从整体来看,江干城建平台注入了江干区较多的优质资产,而这些资产也就是未来长期发展的一种持续保障,这是十分有利的。

  那如何利用优质资产去更好地进行前端融资呢?郭庆方在会上提出了两大较为可行的方式。

  首先,本土证券公司可以提供三个业务,分别是发改委的企业债、证监会的公司债及资产证券化产品、券商与银行联合发布的融资产品,这三种方式可以应用于投入较大的项目之中。而另一种方式,则是通过香港市场发行美元债来达到融资的效果。

  融资方式的多样化,将立足于优质的资产支持之上。江干城建近年来不断地优化产业和走多元化道路,为未来打下了极为坚实的基础。

  杭州银行:致力服务本土优质企业发展

  企业该如何在债券市场中更好地汇聚资本,这属于直接融资的范畴。而另一方面,在间接融资方面,由于银行等渠道中介的存在,同样也可以更好地聚集现有的金融资源。

  杭州银行总行投资银行部副总经理孙公卫表示,杭州银行现如今最大的投入便是杭州主城区,对于杭州本土企业来说,杭州银行会竭尽全力支持与服务。

  而杭州银行对于江干城建这一信用等级被评为AA+的优质企业来说,将更愿意去提供一系列的短期融资支持,这便是信用评级所带来的巨大利好。

  金投资本:立足地产 多渠道降成本谋发展

  杭州金投资本总经理毛政介绍称金投资本在杭州本土与许多开发房企都有着十分密切的合作,主要的经营业务便是前端融资,这与江干城建的未来发展思路有较为契合。立足于地产方面,如能达成合作,将通过多个渠道,将成本降低,旨在创造更好的收益。

  毛政对于未来与江干城建的合作,特别是在本土二级土地开发,引导产业方面十分地看好,也充满了期待。

  杭实基金:产业端融合发展双向合作相互利好

  江干城建在未来,将更加多元化发展,除一级开发和留用地之外,综合体、体育园、区块配套服务等各类产业也是重点发展的方向。

  杭实基金执行董事刘晨表示,融资的问题可以通过产业基金的方式来很好地解决,主要是通过与上市公司或产业背景较大的民营企业进行合作,在产业端进行结合。

  利用基金和社会资本完成一级开发,在后续收益方面各取所需,这既解决了前端融资的问题,还加深了与其他企业的合作,互相利好。

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