11月2日，对柯桥区瓜渚风情小区32幢的居民们来说，是一个值得纪念的日子！柯桥区首部“老小区加装电梯”，在这里开始试运行。家门口的新电梯，将为小区业主特别是老人小孩等上下楼不方便的人带来很大便利。

　　听说电梯装好了 老住户想搬回来住

　　“很平稳，很安静，比想象中还要好。”居民们迫不及待地乘坐了电梯，纷纷表示非常满意。记者在现场看到，电梯井的位置在单元楼北面的绿化带附近，横截面大小约为5平方米。整个电梯井为三面玻璃的设计，类似观光电梯。

　　绍兴市质监局特检院工作人员告诉记者，该电梯承重为一吨，每次最多可运送13人，能保证居民的日常使用要求。通过各项检测后，该电梯基本合格，还有个别小问题要修正。

　　据了解，瓜渚风情小区建造于2004年，与瓜渚湖仅一路之隔，以多层洋房为主，是当时有名的高档小区，但渐渐地也成了“老小区”。“现在新建的高档小区基本是电梯房，不少老住户觉得没电梯不够方便，这里住户经济条件好，一些人就陆续搬离了。”瓜渚湖社区主任孙志英告诉记者，听说小区加装了电梯，搬离的住户纷纷前来“参观”，甚至有住户表示，准备给自己家也安装一部，到时候搬回来住。

　　加装电梯花了多少钱？施工有哪些注意事项？

　　加装电梯成了小区的“网红”，多数人关心的是，整个流程下来的花费要多少？“该电梯工程总花费约40万元。减去政策补助的17万元，剩下20多万元费用，由3户人家分摊，分摊的比例也比较合理。”这次加装电梯工程的“牵头人”林先生告诉记者：“因为满足共同的需要，当时我们3家几乎是一拍即合。”

　　从今年6月底开工到11月初正式运行，施工也经历过一些波折。比如因建造年代较早，难以精确把握燃气、供水、废水等管道的走位。“有一次施工过程中，不小心触及到了地下管道。请来公共服务单位，花了两个月时间才处理好。”林先生说。

　　用上了新电梯，后续管理也很重要。林先生告诉记者，电梯公司是自己联系的，对方承诺一年内免费维保。“电梯运行产生的费用、维保费用的分摊，我们会根据加装时的出资比例分摊，维保费用一年在4000元左右，分摊到各家，也都承担得起。”

　　天时地利人和 成就首部加装电梯

　　为什么柯桥区首部加装电梯会在瓜渚风情小区？孙志英说，这离不开天时地利人和。

　　“天时”，首先是柯桥区出台《柯桥区既有住宅加装电梯试点工作方案》，明确目标任务，简化审批流程，赶上了好时候。其次，社区住户对生活品质的要求日益提升，加装电梯的需求旺盛。

　　“地利”，则是在于恰到好处的“占位”。加装电梯最主要是得到一楼二楼的支持。瓜渚风情小区32幢正好位于小区外沿，一层二层都是正对着湖西路的营业用房。因而加装电梯后的噪声、采光等不利因素，都很少会影响住户的居住体验。

　　如果说前两者为“加装电梯”创造了有利条件，那么“人和”，就是这项行动的核心推力。当时社区接到相关通知，第一时间在各幢楼张贴加装电梯的宣传告示。“单元楼的邻里关系好，牵头人肯花精力，事情也就比较好商量。”孙志英告诉记者，目前该小区还有两幢楼正在准备加装电梯。

来源/绍兴晚报