楼面价10759元！联发首入富阳，荣安、商城&国深同日拿地

　　浙江在线-住在杭州网9月7日讯（浙江在线记者 俞东辉）今日，杭州嘉兴金华共计出让三宗涉宅用地，具体成交情况如下：

　　杭州富阳地块经过17轮竞价，由联发竞得，成交楼面价10759元/㎡，溢价率12.07%，此次也是联发地产首次进入富阳市场。

　　虽然地块10759元/㎡的成交楼面价相较同板块阳光城·檀瑞府9489元/㎡的成交楼面价有所上涨，但对比限价设置的22000元/㎡，还是存在一定的利润空间。

　　嘉兴秀洲地块经过44轮竞价，由荣安竞得，成交楼面价8700元/㎡，溢价率29.5%。

　　金华义乌地块经过97轮竞价，由商城&国深竞得，成交楼面价17423元/㎡，溢价率48.1%。

　　出让过程和结果可戳直播传送门>>>

　　地块成交情况表

　　联发竞得杭州富阳地块

　　联发以15.78万元总价，折合楼面价10759元/㎡，溢价率12.07%竞得杭州富阳富春71-2号地块。

　　作为联发地产进入富阳的首宗地块，位于富春板块，东至金秋大道，南至横凉亭路，北面与大家·云上金铭府接壤。地块出让面积61107㎡，容积率2.4，可建体量146656.8㎡，精装限价22000元/㎡（含3000元/㎡精装）。

　　地块附近配套较为齐全，医院、商场、学校等均在其3公里范围内。距离在建杭富城际铁路终点站桂花路站约2公里。

　　周边在售楼盘不多，北面大家·云上金铭府高层成交均价22000元/㎡左右，东面二手房浪漫香槟挂牌价约17000-20000元/㎡。

　　杭州富阳地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　荣安竞得嘉兴秀洲地块

　　荣安以52348万元总价，折合楼面价8700元/㎡，溢价率29.5%竞得嘉兴秀洲区经开2020-15号地块。

　　地块位于嘉兴城西板块，周边有嘉兴杉杉生活广场、嘉兴市实验小学、石臼漾湿地等配套。

　　地块紧邻在售的万科·环萃园，周边还有香港兴业·家逸园、新中国际等项目。

　　嘉兴秀洲地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　商城&国深竞得金华义乌地块

　　商城&国深以360480万元总价，折合楼面价17423元/㎡，溢价率48.05%竞得金华义乌稠州北路17#、18#地块。

　　地块位于义乌商贸城板块，周边有义乌国际商贸城、福田湿地公园、商贸城客运中心等配套。

　　地块周边暂无项目在售，但商贸城板块南侧有福田金茂府、滨江壹品等项目在售。

　　金华义乌地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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