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荣安26209元楼面价刷新宁波首南纪录 金昌天阳省内加仓

2020-08-13 15:53 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:魏盼 / 编辑:吴洵非

导语

金昌封顶+配建4000㎡夺嵊州限价地 天阳5306元/㎡加仓兰溪

  浙江在线-住在杭州网8月13日消息(记者 魏盼)近期,浙江全省土地市场供地相对减少,但市场热度不减,高溢价、封顶、竞配建现象不断。

  今日,甬绍婺三宗宅地成交,竞价均在百轮以上,溢价高于27%。

  其中,宁波鄞州首南宅地竞价130轮,由荣安以10.1亿元竞得,楼面价26209元/㎡,刷新鄞州首南板块地价纪录,在整个宁波范围内名义地价处于第二高,仅次于绿城明楼地块(32520元/㎡)。

  绍兴嵊州首宗“限地价 竞配建”宅地竞拍也同样高热度,金昌封顶溢价35%摘嵊州市中心地块,封顶楼面价达5474元/㎡,同时还需配建4000㎡人才住房面积。

  金华兰溪宅地经过112轮报价,由天阳以15306万元总价竞得,楼面价5306元/㎡,溢价率27.1%。

  出让过程和结果可戳直播传送门>>>

  8月13日出让地块

地块成交表.jpg

  荣安溢价28%摘宁波首南宅地 刷新板块地价纪录

  此次万科竞得的宁波鄞州区首南地块,在挂牌之初起始楼面价20400元/㎡,就已成为板块内最高起价地块。

  该地块出让面积21423㎡,容积率1.8,计容面积38561㎡,地块毛坯销售均价不高于34300元/平方米,最高销售单价不高于39445元/平方米。车位销售价格不高于25万元/个。

  最终,地块经过130轮报价,由荣安以101065.26万元总价竞得,楼面价26209元/㎡,刷新鄞州首南板块地价纪录,在整个宁波范围内名义地价处于第二高,仅次于绿城明楼地块(32520元/㎡)。

  作为宁波本土房企,荣安在鄞州首南板块已打造多个项目,如荣安·中央公园、荣安·观江园、荣安·柳岸风荷等,而距离此次竞得地块最近的为柳岸风荷,该项目精装高层近期成交均价约37045元/㎡。

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  宁波鄞州地块区位图 (来源:决策通)

  封顶+配建4000㎡ 金昌夺嵊州限价地

  昨日,绍兴新昌首宗 “限地价 竞配建”宅地竞拍热度高涨,今日嵊州市中心限价地也同样引来多家房企争夺。

  最终,经过121轮竞价,金昌封顶溢价35%摘嵊州市中心地块,封顶楼面价达5474元/㎡,同时还需配建4000㎡人才住房面积。

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  绍兴嵊州宅地区位图 (来源:决策通)

  楼面价5306元/㎡ 天阳加仓金华兰溪

  天阳此次竞得项目位于金华兰溪溪西板块,紧邻兰花小学、兰溪市外国语中学以及兰州市人民医院,周边配套齐全,生活便利。

  地块出让面积18028㎡,容积率1.6,总体量28844.8㎡,起价4175元/㎡。最终,地块经过112轮报价,由天阳以15306万元总价竞得,楼面价5306元/㎡,溢价率27.1%。

  这也是天阳第二次在金华兰溪溪西板块出手,此前其于2018年拿地入驻兰溪,后与蓝光合作开发天阳蓝光·兰江名邸,目前在售小高层毛坯均价12417元/㎡左右。该项目与今日成交地块相邻不足200米。

兰溪.jpg

  金华兰溪地块区位图 (来源:决策通)

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