荣安26209元楼面价刷新宁波首南纪录 金昌天阳省内加仓

　　浙江在线-住在杭州网8月13日消息（记者 魏盼）近期，浙江全省土地市场供地相对减少，但市场热度不减，高溢价、封顶、竞配建现象不断。

　　今日，甬绍婺三宗宅地成交，竞价均在百轮以上，溢价高于27%。

　　其中，宁波鄞州首南宅地竞价130轮，由荣安以10.1亿元竞得，楼面价26209元/㎡，刷新鄞州首南板块地价纪录，在整个宁波范围内名义地价处于第二高，仅次于绿城明楼地块（32520元/㎡）。

　　绍兴嵊州首宗“限地价 竞配建”宅地竞拍也同样高热度，金昌封顶溢价35%摘嵊州市中心地块，封顶楼面价达5474元/㎡，同时还需配建4000㎡人才住房面积。

　　金华兰溪宅地经过112轮报价，由天阳以15306万元总价竞得，楼面价5306元/㎡，溢价率27.1%。

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　　8月13日出让地块

　　荣安溢价28%摘宁波首南宅地 刷新板块地价纪录

　　此次万科竞得的宁波鄞州区首南地块，在挂牌之初起始楼面价20400元/㎡，就已成为板块内最高起价地块。

　　该地块出让面积21423㎡，容积率1.8，计容面积38561㎡，地块毛坯销售均价不高于34300元/平方米，最高销售单价不高于39445元/平方米。车位销售价格不高于25万元/个。

　　最终，地块经过130轮报价，由荣安以101065.26万元总价竞得，楼面价26209元/㎡，刷新鄞州首南板块地价纪录，在整个宁波范围内名义地价处于第二高，仅次于绿城明楼地块（32520元/㎡）。

　　作为宁波本土房企，荣安在鄞州首南板块已打造多个项目，如荣安·中央公园、荣安·观江园、荣安·柳岸风荷等，而距离此次竞得地块最近的为柳岸风荷，该项目精装高层近期成交均价约37045元/㎡。

　　宁波鄞州地块区位图 （来源：决策通）

　　封顶+配建4000㎡ 金昌夺嵊州限价地

　　昨日，绍兴新昌首宗 “限地价 竞配建”宅地竞拍热度高涨，今日嵊州市中心限价地也同样引来多家房企争夺。

　　最终，经过121轮竞价，金昌封顶溢价35%摘嵊州市中心地块，封顶楼面价达5474元/㎡，同时还需配建4000㎡人才住房面积。

　　绍兴嵊州宅地区位图 （来源：决策通）

　　楼面价5306元/㎡ 天阳加仓金华兰溪

　　天阳此次竞得项目位于金华兰溪溪西板块，紧邻兰花小学、兰溪市外国语中学以及兰州市人民医院，周边配套齐全，生活便利。

　　地块出让面积18028㎡，容积率1.6，总体量28844.8㎡，起价4175元/㎡。最终，地块经过112轮报价，由天阳以15306万元总价竞得，楼面价5306元/㎡，溢价率27.1%。

　　这也是天阳第二次在金华兰溪溪西板块出手，此前其于2018年拿地入驻兰溪，后与蓝光合作开发天阳蓝光·兰江名邸，目前在售小高层毛坯均价12417元/㎡左右。该项目与今日成交地块相邻不足200米。

　　金华兰溪地块区位图 （来源：决策通）

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