原创 杭州 环杭 口水 摇号 专题 研究院
您当前的位置 :浙江在线  >  住在杭州网 > 浙江土地 > 原创个人文章页 > 李成个人页面  

乡镇也火热 竞价105轮 丽水碧湖镇地块溢价51%成交

2020-08-10 16:46 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:李成 / 编辑:吴洵非

导语

容积率1.8,限高≤55米。

  浙江在线-住在杭州网8月10日(浙江在线记者 李成)今日,丽水市碧湖镇出让一宗近12万㎡商住地,经过105轮竞价,由丽水恒鑫房地产以24650万元竞得,折合楼面价2069元/㎡,溢价率达51.2%。

  出让过程和结果可戳直播传送门>>> 

  8月10日土地成交情况表

微信图片_20200810112509.png

  碧湖镇商品房处于初级阶段

  今日出让地块位于丽水市莲都区碧湖镇郎奇片区,碧湖镇位于丽水市中心城区的西南部,距离中心城区约15公里。

  碧湖镇的商品房市场还处于初级阶段,目前主力在售的楼盘仅祥生·十里云山项目,距离本地块约700米。

  地块周边项目去化并不理想 

  十里云山项目是祥生在2018年5月一口气拿下的三宗商住用地,总建筑面积达45.9万㎡,均是低密地块,容积率仅0.89-1.12,平均楼面价1748元/㎡。

  十里云山体量巨大,是一个综合性小镇项目,涵盖高层、联排、合院等多种住宅物业类型,同时包含商业、娱乐、餐饮等众多自带配套。目前高层在售均价10000元/㎡左右,排屋25000元/㎡左右。

  但由于碧湖镇的区位及配套,目前仍较难吸引丽水中心城区的购房客户,而碧湖镇内部的购买力又不足以支撑如此大的体量,祥生·十里云山的去化速度较为缓慢,这和丽水中心城区和南城的高热度形成鲜明对比。

  随着今年丽水市区地价明显上涨,楼盘销售热度升高,未来碧湖楼盘的销售情况有望改善。

微信图片_20200810112505.png

  丽水碧湖镇地块位置图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  Tips:扫一扫文中二维码,选择“添加到我的小程序”收藏,全省土地出让直播实时追踪、回顾!

土地云.jpg

版权和免责声明

凡注有"住在杭州网"或电头为"浙江在线·住在杭州网"的稿件,均为住在杭州网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线·住在杭州网",并保留"浙江在线·住在杭州网消息"的电头。

  

本网未注明"来源:住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

  

联系电话:0571-85399752。

研究团队
Team
浙报传媒地产研究院长、住在杭州网首席评论员
浙报传媒地产研究院副院长
高级研究员
高级研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
最新报告
Report