浙江土地|杭甬婺连续三天集中出让 年中近百地本周出结果

　　住在杭州网6月27日讯（记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (6.27-7.3)浙江省拟出让涉宅地89宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量752万㎡，总起价861亿元，平均起始楼面价11869元/㎡。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内10个城市土地出让进行6场直播：

　　今日：全省成交超70亿 保利、蓝城、招商、新湖等有所斩获（直播地址）

　　28日：金华13宗地块出让 含两宗安置房用地（直播地址）

　　29日：宁波第二批21宗宅地开拍 总起价155亿元（直播地址）

　　29日：温嘉衢舟六宗涉宅地出让 温州鹿城商住地起价13731元/㎡（直播地址）

　　30日：杭州二批次出让 45宗地块起价529.5亿元（直播地址）

　　30日：温州鹿城滨江CBD大体量商住地起价12029元/㎡（直播地址）

　　本周重点地块：

　　杭州、宁波、金华三个城市将在本周进行集中出让。

　　杭州第二批集中出让共45宗涉宅地，总建面343.6万方，总起价529.5亿元。值得关注的是，本次土地出让仍延续首批次竞价规则，采用“限地价、定品质、线下一次报价”的方式进行。

　　宁波市第二批集中出让共21宗涉宅地，体量共计204万方，包含9宗安置房地块、3宗保障性住房地块、9宗商品住房地块（其中1宗含部分租赁住房）。

　　金华第二批集中出让共13宗地块，其中11宗为商品住房地块，2宗为安置房地块。本次挂牌地块基本在二环以外，如金西峙垅湖、安地镇、金义新区、白龙桥等区域。整体地块优质度较低，仅1宗地块起始楼面价超过万元/㎡。

　　金华、宁波、杭州地块计划于6月28日、29日、30日分别出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周重点政策回顾：

　　23日，衢州市常山县发布《关于进一步促进我县房地产市场平稳健康发展的通知》，出台多项涉及新房安居补助、购房补贴的新政。

　　值得注意的是，常山本次政策针对的是新建商品住宅，不含其他类型商品房、二手房等。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省共成交涉宅地16宗，总成交建面126.5万㎡，总成交金额79亿元。其中温州3宗涉宅地包揽25.82亿元最高，同时涉宅地成交总建面32.8万㎡最多。

　　上周本土企业继续纵横，但是民企拿地比例相对有所提高，溢价率也有所上升：新昌诚茂丽都房地产溢价17.11%拿下新昌宅地；本土龙头企业元垄底价拿下柯桥宅地；浙江祥瑞房产溢价6.3%竞得德清科技新城地块；方远联合体13.26亿元斩获椒江地块；桐乡市城市建设投资近底价摘得桐乡地块；本土企业浙江那然建设、遂昌县昌盛置业分食遂昌两地；桐昆底价拿下海盐低密商住地；自然人夺得慈溪低密地块；象山县城投置业底价拿下象山宅地；乌镇旅游溢价1.05%竞得桐乡宅地；浙江北谷置业溢价1.71%苍南商住地。

　　上周重点场次回顾：

　　20日：新昌诚茂丽都房地产竞得新昌七星商住地（直播地址）

　　21日：德清科技新城宅地溢价6.3%成交 元垄底价再入柯桥宅地（直播地址）

　　22日：方远联合体近底价拿下椒江地块 嘉兴、丽水地块由本土企业竞得（直播地址）

　　23日：海盐、慈溪均底价成交 桐昆补仓海盐（直播地址）

　　24日：温州西部建设摇中温州鹿城宅地（直播地址）

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　　往期回顾

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