浙江土地|杭州建德今年首宗地块将出 上周绍兴较为亮眼

　　住在杭州网6月13日讯（记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (6.13-6.19)浙江省拟出让涉宅地14宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量95万㎡，总起价50.4亿元，平均起始楼面价5154元/㎡。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内7个城市土地出让进行4场直播：

　　14日：湖州南浔两宗涉宅地出让 起价6596元/㎡（直播地址）

　　15日：杭湖三城三地同日出让 建德新安江商住地楼面价6934元起（直播地址）

　　16日：宁波绍兴金华三城五地同日出让 浦江金狮湖东姊妹地总起价9亿（直播地址）

　　17日：温州嘉兴两宗涉宅地出让 桐乡乌镇宅地起价7091元/㎡（直播地址）

　　本周重点地块：

　　杭州建德市本周将出让1宗商住地，新安江汽车东站区块D05-B/R-01号地块，出让面积15064㎡，容积率1.5-3.0，建筑面积45192㎡。

　　规划文件中提到，其中商业商务建筑面积占比不少于55%，最小分割单元不小于300㎡。并且该宗地商业商务建筑面积的80%不可分割（转让）。

　　地块起价31334万元，起始楼面价6934元/㎡，上限价格40734万元，上限楼面价9014元/㎡。达到上限价格后转为投报人才房面积。

　　该地块区位优越，周边有新安江第三初级中学、建德市实验小学、建德市第一人民医院、大润发等优质配套。

　　地块计划于6月15日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周重点政策回顾：

　　①温州发布公积金新政:首套贷款最低首付款比例从此前的30%降至20%；二套贷款最低首付款比例从60%降至40%。政策执行至9月底。

　　②温州市鹿城区人民政府发布《关于做好规上工业企业职工住房保障实施意见（试行）》通知，为符合条件的新市民提供优惠的政策性住房。

　　③金华公布了商品住房购房补贴政策，其中提到：自即日起金华市区实行商品住房购房补贴政策，同步调整住房公积金二套和三孩家庭贷款政策。

　　④义乌已对新房销售政策进行调整：网签时不再有限售文字体现，购房人拿到产证（房本）后即可上市交易，也就是说义乌新房不再有限售要求。

　　⑤丽水发布楼市新政：丽水中心城区实行购房交易税费补贴和房屋征收“房票”安置政策。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省共成交涉宅地5宗，总成交建面37.3万㎡，总成交金额35.8亿元。其中金华2宗涉宅地包揽24.55亿元最高，同时涉宅地成交总建面26.4万㎡最多。

　　上周成交地块总体稀少，全部由本土企业竞得，其中绍兴热度较高：卧龙地产76800万元竞得绍兴袍江地块，溢价率21%；永盈置业以8950元/㎡楼面价拿下上虞孝德文化小镇地块，地价创板块新高；东阳城投出手包揽东阳中心区域相邻地块，均底价成交；丽水南城新澜建设底价摘得丽水南城地块。

　　上周重点场次回顾：

　　7日：本土房企溢价21%夺越城、上虞地块 丽水底价成交（直播地址）

　　8日：东阳市城市建设投资集团底价竞得东阳两地块（直播地址）

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