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浙江土地|金华义乌三地起价54亿上新 上周多城土地高热

2021-03-08 16:09 来源:住在杭州网 / 记者:岑天宇 / 编辑:吴洵非

导语

本周将对杭州、宁波、温州、台州、嘉兴、金华、湖州、丽水进行直播

  浙江在线-住在杭州网3月8日讯(浙江在线记者 岑天宇)据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周 (3.8-3.14)浙江省拟出让涉宅地17宗,体量184万㎡,总起价166亿元。

  本周浙报传媒地产研究院对省内8个城市土地出让进行6场直播:

  今日:溢价封顶并自持10% 萧山七彩未来社区有限公司竞得(直播地址

  今日:商城竞得义乌苏溪地块 成交楼面价12334元/㎡(直播地址

  9日:宁波湖州两地出让 鄞州宅地起价22000元/㎡(直播地址

  10日:嘉台温湖婺八地齐出 起始楼面价23545元/㎡(直播地址

  11日:金丽湖3宗涉宅地出让 丽水双湖地块起价13814元/㎡(直播地址

  12日:温岭长兴小体量地块同出 温岭起价11509元/㎡(直播地址

  本周重点地块

  本周金华义乌3宗地块出让,涉及苏溪镇、稠城街道,挂牌起始价分别为157045万元、191954万元、196131万元,出让总建面37.3万方,出让总金额达到54.5亿元。

  其中的义乌市江滨北路与宾王路交叉口西北侧地块,用地面积34708.45㎡,容积率2.30-2.40,起始价19.61亿元,起始楼面价23545元/㎡。地块位于义乌宾王商圈核心,整体区位优势绝佳。

  最终,今日出让的苏溪镇地块最终由小商品城竞得,折合成交楼面价12334元/㎡,溢价率高达17.8%。

  剩下两宗地块计划于3月10日出让,敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

  上周全省土地出让回顾

  上周浙江省成交涉宅地26宗,总成交建面236万㎡,总成交金额175亿元。其中宁波4宗涉宅地包揽43.7亿元最高,温州涉宅地成交总建面52万㎡最多。

  永康市7年地价纪录刷新:上周经过6个半小时、625轮报价,永康江南山水新城地块由国深&小商品城以286300万元总价竞得,楼面价17804元/㎡,溢价率高达123.67%。17804元/㎡ 创永康地价新高,直接较此前永康标杆地价(2014年丽州玫瑰园项目拿地价13332元/㎡)提升4472元/㎡。

  另一个城市慈溪,土地市场同样火热:荣安16614元/㎡拿下新城河4#地块,再度刷新慈溪地价,这也是慈溪在7天内第三次刷新地价纪录。上周慈溪已连续二刷地价:金辉古塘街道项目及卓越坎墩街道项目,彼时成交楼面价12707元/㎡、14221元/㎡。另一宗慈溪地块由旭辉封顶价竞得。

  上周接近半数的涉宅地出让以封顶结束,共计11宗,以杭宁温台为主:德信摘桐庐富春未来城宅地,13950元/㎡封顶+自持2%;新城&骏宏&建德紫金城市建设联合体、上海绿封顶自持拿下建德;华鸿封顶12985元/㎡+配建27700㎡摘奉化宅地;宁波景骐封顶价竞得北仑地块;绿地香港溢价封顶包揽洞头两地;金地封顶配建人才房1400㎡摘乐清经开区商住地;荣安封顶+配返还住宅4800㎡拿下临海地块。

  上周重点场次回顾

  1日:金华永康地价新纪录 杭州桐庐、宁波奉化宅地双双封顶自持(直播回顾

  2日:融创西站枢纽等多家联合体进驻杭州西站 打造399米杭州新地标(直播回顾);同日,荣安连拿两地 宁波慈溪宅地楼面价16614元/㎡刷新地价(直播回顾

  3日:绿地香港包揽温州瓯江口姊妹地 双双溢价封顶(直播回顾

  4日:建德姊妹地双双封顶自持 湖州南浔地块底价成交(直播回顾

  5日:宁温三宗地均封顶配建成交 旭辉金地景骐分别拿地(直播回顾

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  往期回顾

  2.22-2.28 浙江土地|温州巨无霸地块拆分涨价再出让 上周慈溪二刷地价

  2.15-2.21 浙江土地|牛年涉宅土拍今日开启 上周仅商业地出让

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