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浙江土地|绍兴新政难挡土拍热情 本周看点集中甬绍温

2020-08-17 19:37 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:岑天宇 / 编辑:吴洵非

导语

本周将对宁波、温州、嘉兴、绍兴、金华、台州、衢州进行直播

  浙江在线-住在杭州网8月17日讯(浙江在线记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周 (8.17-8.23)浙江省拟出让涉宅地32宗,体量184万㎡,总起价117亿元。

  本周浙报传媒地产研究院对省内7个城市土地出让进行5场直播

  今日:港龙10673元/㎡竞得义乌地块,泰顺地块溢价38%成交(直播地址

  18日:甬绍5地齐出让,越城区涉宅地起价创新高(直播地址

  19日:温州永嘉、衢州开化3地块同日出让,永嘉地块紧邻县政府(直播地址

  20日:温州嘉兴绍兴金华4地出让,绍兴上虞商住地9801元/㎡起(直播地址

  21日:甬温绍台四地六宗涉宅地“待嫁”,鄞州东部新城地块26000元/㎡起(直播地址

  本周重点地块

  绍兴镜湖核心区出让1宗宅地,出让面积80608㎡,容积率1.44,建筑面积116469㎡。地块采用“竞价+竞配建”的方式拍卖出让。根据绍兴土拍新政要求,地块溢价率不得超过35%。本宗地块设定最高限价251000万元,上限楼面价21551元/㎡。 

  该地块为绍兴越城区首宗限价地,地块起价总价高达186000万元,起始楼面价15970元/㎡。据浙报地产研究院决策通数据库,本宗地块楼面起价创越城区涉宅地新高,同时本宗地块楼面起价居全绍兴涉宅地起价第二。

  地块计划于8月18日出让,敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

  上周全省土地出让回顾

  上周浙江省成交涉宅地17宗,总成交建面132万㎡,总成交金额58.6亿元。其中金华4宗涉宅地包揽28.7亿元最高,同时涉宅地成交总建面67.2万㎡最多。

  上周绍兴迎来首宗“限地价 竞配建”宅地:最终新昌商住地由华鸿嘉信封顶竞得,楼面价5619元/㎡,刷新新昌七星板块地价纪录,同时还需配建14200㎡人才住房面积。次日,嵊州限价地出让也同样引来多家房企争夺:最终由金昌封顶斩获,楼面价5474元/㎡,同时还需配建4000㎡人才住房面积。总体来说,绍兴土地新政虽然推行 “限地价 竞配建”以及最高溢价不超过35%的政策,但是依旧难挡房企拿地热情。

  全省其他地区出让地块较少:上海惠建底价拿下湖州湖州地块;爱家房地产底价加仓安吉;碧桂园23.1亿元夺下义乌地块;荣安26209元/㎡刷新宁波首南地价纪录;天阳加仓兰溪;

  上周重点场次回顾

  10日:丽水碧湖镇12万㎡商住地溢价51%成交,楼面价2069元/㎡(直播回顾) 

  11日:绍兴首宗“限价地”封顶成交,需配建14200㎡人才房(直播回顾

  12日:碧桂园竞得义乌万达北地块,成交楼面价16215元/㎡(直播回顾

  13日:荣安26209元/㎡刷新鄞州首南地价纪录,金昌、天阳分别拿地(直播回顾

  14日:爱家底价加仓湖州安吉,成交楼面价2849元/㎡(直播回顾

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  往期回顾

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  7.27-8.2:杭州年度起价最高地块登场 上周出让冷热不均

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