浙江土地|杭州进入宅地空窗期 本周宁波温州等仍有重点出让

　　浙江在线-住在杭州网2月24日讯(浙江在线记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周(2.24-3.1)浙江省拟出让涉宅地10宗，总体量113万方，总起价63.9亿元。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内3个城市土地出让进行4场直播：

　　今日：三宗地两宗溢价封顶，温州瑞安热度持续（直播地址）

　　26日：义乌商贸城南侧地块开拍，温州30万方商住地上新（直播地址）

　　27日：温州瓯江口新区一线沿江地块出让，起价3864元/㎡

　　28日：宁波鄞州奉化俩宅地出让，东钱湖宅地10900元/㎡起（直播地址）

　　本周重点地块：

　　金华义乌市江滨北路与城北路交叉口1#地块将于本周出让。该地块位于义乌市稠城街道，东至江滨北路，南至兴中村，北至城北路。地块出让面积约33.7亩，起始总价99980万元，起始楼面价14374元/㎡。地块计划于2月26日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省成交涉宅地15宗，总成交建面168.5万方，总成交金额84.68亿元。其中温州6宗涉宅地包揽46.5亿元最高，同时成交总建面57.8万方最多。上周全省整体热度不减，多家品牌房企出手拿地：德信、旭辉加仓温州；万达首入玉环，玉环迎来万达广场；世茂、保亿加仓金华；绿城大手笔分别在丽水、温州拿地；瑞安3宗地块均溢价封顶成交，温州时代、中南出手拿地。

　　自2月2日以来，全省多地发布地块终止公告或者中止公告，涉及杭州、宁波、温州等多个城市的住宅、商业、工业用地。随着全省复产复工进程有序加快，部分城市土地市场也逐步恢复正常：2月20日起，浙江省土地使用权网上交易系统陆续挂出几则补充公告，温州、宁波共八宗中止地块解除中止并恢复交易。

　　但是2月21日，杭州又发布了7宗地块的中止公告，涉及到钱塘新区2宗住宅用地、萧山区1宗住宅用地和1宗商业用地、桐庐县2宗商业用地以及1宗教育用地。至此，杭州所有经营性用地已全部中止或终止。总体来看，未来浙江省土地市场是否早日恢复正常还是充满了诸多变数。

　　以下为上周重点场次回顾：

　　18日：溢价51.29%！宁波恒威2771元/㎡竞得余姚商住地（直播回顾）

　　19日：多地块溢价封顶世茂、保亿、绿城、旭辉等全省加仓拿地（直播回顾）

　　20日：万达底价包揽台州玉环姊妹地，德信加仓温州（直播回顾）

　　21日：绿城21.7亿摘2020年丽水主城首宗商住地，成交楼面价12080元/㎡（直播回顾）

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　　往期回顾

　　2.17-2.23浙江土地|温州市场依旧高热度 本周多城大体量宅地出让

　　2.10-2.16浙江土地|上周全省多宗土地终止出让 本周仍有优质地块推出

　　2.3-2.9浙江土地|鼠年土拍已打响 本周全省五场直播