杭州今日挂牌9宗地块 2宅7商总起价79亿元
导语
最高精装均价:笕桥每平米44480元、国际商贸城每平米35950元
浙江在线-住在杭州网8月23日讯(浙江在线记者 丰方旭)今日,杭州挂牌9宗主城区地块。其中2宗为涉宅地,分别位于笕桥和九堡板块,另外还有7宗商业用地,预计将于9月24日出让。
挂牌地块情况表
笕桥宅地挂牌 精装均价40800元/㎡
笕桥单元JG0601-R21-03地块,出让面积33655㎡,容积率2.2,可建面积74041㎡,起价21059元/㎡。
地块距离目前在建地铁四号线笕新路站仅200米,未来交通出行较为便利。
地块需配建10%公租房,商品住宅毛坯销售均价不高于36800元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于40480元/㎡,精装标准不高于4000元/㎡。
2019年笕桥板块内最高地价为27413元/㎡(绿城于今年4月拿下的蔡阳路西侧项目),而与笕桥生态公园单元JG0702-R21-03地块紧邻的甘肃建投项目,2019年1月的成交楼面价是23556元/㎡。
板块内在售项目龙湖大家九龙仓·璟宸府高层精装售价40832元/㎡,叠排毛坯均价49756元/㎡。
笕桥单元JG0601-R21-03地块(来源:浙报传媒地产研究院决策通)
钱塘智慧城再出15万方规模宅地 精装均价33000元/㎡
杭州国际商贸城单元JG1804-03地块,出让面积63906㎡,容积率2.3,可建面积146983.8㎡,起价16986元/㎡,地块需配建10%公租房。
该地块商品住宅毛坯销售均价不高于29500元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于32450元/㎡,精装标准不高于3500元/㎡。
目前区域内无在售新盘,仅有部分二手房出售。地块西南面罗兰春天近月二手房成交价在3.4-3.6万元/㎡。
杭州国际商贸城单元JG1804-03地块(来源:浙报传媒地产研究院决策通)
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