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浙江土地|舟山定海主城百亩地块入场 上周房企合作拿地为主

2021-09-06 18:00 来源:浙江在线 / 记者:岑天宇 / 编辑:吴承宇

导语

本周将对温州、湖州、金华、衢州、舟山、台州进行直播

  浙江在线-住在杭州网9月6日讯(浙江在线记者 岑天宇)据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周(9.6-9.12)浙江省拟出让涉宅地14宗,体量83.9万㎡,总起价53.8亿元。

  本周浙报传媒地产研究院对省内6个城市土地出让进行4场直播:

  今日:长兴城投摘得长兴低密宅地 12079元/㎡刷新标杆地价(直播地址

  7日:衢州舟山同日出让 开化地块起价10539元/㎡(直播地址

  8日:温台三宗重点宅地出让 鹿城核心区宅地起价16300元/㎡(直播地址

  10日:金华磐安集中出让3宗低密地块 楼面价1275元/㎡起(直播地址

  本周重点地块:

  舟山定海区本周将出让一宗涉宅地,DH-34-05-07、16、18、20地块出让面积81048.3㎡,综合容积率2.57,建筑面积207998.53㎡。地块起价117808.37万元,起始楼面价5664元/㎡。

  项目北侧DH-34-05-07地块系商品房开发地块,南侧DH-34-05-16、18、20地块全部用于建设安置房,由受让人负责开发建设并代为安置,具体开发建设、安置要求等以《地块开发建设协议》为准。

  地块计划于9月7日出让,敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

  上周全省土地出让回顾:

  上周浙江省成交涉宅地18宗,总成交建面178万㎡,总成交金额172亿元。其中嘉兴7宗涉宅地包揽61亿元最高,同时涉宅地成交总建面67.7万㎡最多。

  上周房企多以联合体形式拿地为主:安徽省高速地产&浙江省交投、鸿翔&扬州中远、华润&嘉兴城市建设投资、浙江省交投&祥生出手在嘉兴市区拿地;滨江&兴耀近底价竞得丽水莲都商住地;融信&滨江&东厦建设联合以28.48亿元竞得乐清市地块。整体而言,合作有助于降低房企拿地风险。

  其他房企全省拿地情况:中海拿下嘉兴两宗涉宅地,溢价率分别为17%、20%;本土房企绿城理想小镇、浙江大华、湖州城投低溢价瓜分湖州三地;金辉溢价2.6%补仓绍兴袍江;龙湖封顶夺台州椒江地块;滨江房产17216元/㎡近底价加仓义乌;浙农控股竞得丽水松阳地块。

  上周重点场次回顾:

  8月30日:冷热不一 华润中海滨江同日拿地 (直播地址)

  8月31日:湖州三宗地块均低溢价成交 全部本土企业拿下 (直播地址)

  9月1日:龙湖封顶+配建摘台州椒江宅地 滨江融信金辉等低溢价补仓 (直播地址)

  9月3日:义乌苏溪地块于9月2日发布终止公告 地块终止出让 (直播地址)

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  往期回顾

  8.23-8.29 浙江土地|本周21宗涉宅地出让 上周市场持续降温

  8.16-8.22 浙江土地|温州龙湾本周大批量供地 上周台州成交领跑

  8.9-8.15 浙江土地|本周七城土地出让 上周成交冷清

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