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杭州土地8月无宅地 10月出让宅地开启封顶摇号

2021-08-27 19:23 来源:住在杭州网 / 记者:马梦婷 / 编辑:吴承宇

导语

第二批集中出让涉宅地禁马甲、3宗土地封顶价下调

  浙江在线-住在杭州网8月27日讯(浙江在线记者 马梦婷)根据浙报传媒地产研究院统计,2021年8月,杭州市区无涉宅地成交,31宗涉宅地块全部终止后恢复挂牌出让,出让时间调整为10月12日-10月13日,竞价规则调整。

#重点提要#

NO1.成交:8月无涉宅地成交

  2021年8月,杭州市区成交2宗土地,出让面积16.2万方(243.3亩),成交建筑面积34.6万方,成交总价13.8亿元,无涉宅地成交。

NO2.挂牌:第二批集中出让地再挂牌

  8月,原定于9月7日、8日出让杭州第二批集中出让的31宗涉宅地块全部终止后恢复挂牌出让,出让时间调整为10月12日-10月13日。

  值得注意的是,土地竞价规则调整:①一般地块封顶溢价率从20%调整至15%,“竞品质”地块溢价从10%调整至5%。②溢价封顶后线下公开摇号。③3宗竞品质地块起价下调。④对竞买企业资质、购地资金更严格审查。⑤严禁一家房企多个马甲竞拍。

#核心数据#

  2021年8月,杭州市区成交4宗土地,出让面积22.7万方(340.9亩),成交建筑面积33.3万方,成交总价17.6亿元。

  其中涉宅地无土地成交。

  2021年10月,杭州市区预计出让31宗土地,出让面积191.6 万方(2873亩),总建筑面积466.0万方,起始总价629.0亿元。

NO1.2021年8月杭州土地市场成交13.8亿元

  2021年8月,杭州市区成交2宗土地,出让面积16.2万方(243.3亩),成交建筑面积34.6万方,成交总价13.8亿元。

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  2021年8月,杭州主城区成交1宗土地,出让面积14.2万方,成交建筑面积32.6万方,成交总价13.1亿元。余杭区成交1宗土地,出让面积2.1万方,成交建筑面积2.1万方,成交总价0.6亿元。

  萧山区、钱塘区、临平区、富阳区、临安区8月无出让成交土地。

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  NO2.杭州市区8月无涉宅地成交 

  8月,杭州市区无涉宅地其他地成交。

  商地成交2宗土地,出让面积16.2万方(243.3亩),成交建筑面积34.6万方,成交总价13.8亿元

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#附表#

NO1.2021年8月杭州市区土地成交详表

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NO2.2021年10月杭州市区出让地块汇总

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  【本报告杭州市区范围为杭州市十区(含富、临),主城区范围为市六区(不含萧、余、富、临)】

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