温州龙港宅地二次挂牌 降价成交龙都2.87亿元补仓

　　住在杭州网5月30日讯（记者 章嵘嵘）今日，温州市龙港世纪大道旁纯住宅用地出让，经过31轮竞价，由龙都投资集团有限公司溢价11.7%竞得，成交总价28704万元，楼面价4467元/㎡。得主龙都曾于同板块开发龙都·悦澜湾项目，该项目已售罄。

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　　该地块曾于2022年3月挂牌出让，彼时地块起始总价为38273万元，起始楼面价为5500元/㎡，因故终止。此次地块重新出让，起始总价下调了12569万元至25704万元。

　　根据规划条件显示，该宗地块需有偿代建划拨安置房约48720㎡，无偿代建幼儿园及周边公园绿地。

　　从区位图上看，地块紧邻龙港东西向主干道世纪大道以南，整体界面仍在逐步丰满。世纪大道以北观感则完全不同，住宅小区林立，同时配套集聚，目前已有龙港城市公园、龙港实验中学、龙港第十一小学、未来社区、龙港文化中心等，且均在地块1公里范围内。

　　土地、新房方面，众安大家·未来社区成交楼面价为6263元/㎡，溢价封顶并配建1100㎡政策性住房，目前在售均价约1.5-1.6万元/㎡；融创·凯迪中心溢价17%，成交楼面价4370元/㎡，项目待售。

　　龙港地块区位图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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