地标来了！总价11.4亿元 湖州南浔高铁站超200米双子塔楼落地

　　浙江在线-住在杭州网8月27日讯（浙江在线记者 章嵘嵘）今日，全省台州、湖州、温州、嘉兴共计五宗重点涉宅地块出让。

　　湖州南浔经济开发区姊妹地，合计体量达80万方，综合楼面起价不足1000元/㎡，加之区位优势明显，引来房企争抢。最终两宗地块竞价上百轮，由南浔城投包揽，合计成交总价11.38亿元，综合成交楼面价1420元/㎡。

　　祥生补仓台州临海，59100万元成交总价竞得城区地块，成交楼面价6240元/㎡，溢价率45.9%；碧桂园竞得嘉善大云镇地块，成交总价48733.6万元，成交楼面价7367元/㎡，溢价率13.8%。

　　自然人林步源近乎底价竞得瑞安马屿镇地块，该地块位于镇级核心，成交楼面价3293元/㎡。

　　出让过程和结果可戳直播传送门>>>

　　南浔城投独揽南浔经开区姊妹地

　　南浔经济开发区姊妹地，有五宗子地块组成，其中三宗为住宅用地，另外两宗是商业用地，总出让面积约35万㎡，总可建面积约80万㎡，总起拍价78000万元。

　　根据规划条件，两宗商业地块，均需配建商业用地与广场用地，包含两幢超200米塔楼。

　　最终，两宗地块均竞价百轮以上，由南浔城市投资发展集团有限公司包揽，合计成交总价11.38亿元，综合成交楼面价1420元/㎡。

　　据悉，就在今年6月28日举行的南浔城市品牌推介上海活动年暨南浔（上海）科创中心揭牌仪式上，绿地与南浔科技新城管委会签署了绿地南浔中心CBD项目。据了解，该项目就位于南浔高铁新城核心区，紧邻高铁站，主要打造以超高层双子塔为新城地标核心，集全球进口商品直销中心、高端星级酒店、科技产业园等业态的高铁城际空间站。

　　城投或将牵手绿地，共同打造绿地南浔中心CBD项目。

　　南浔经开区塘南单元2宗地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　祥生补仓台州临海城区地块

　　台州临海大洋街道地块，出让面积36428㎡，容积率2.6，可建面积9.5万方，起价4276元/㎡。

　　根据竞价规则，地块采用“竞价+竞返还住宅建筑面积”确定竞得认，也就是说，地块到达最高限价60700万元（6409元/㎡楼面价）后，转入竞报返还住宅建筑面积阶段，并以竞报返还住宅建筑面积最多者为竞得入选人。

　　最终，经过114轮竞价，由祥生竞得，成交总价59100万元，成交楼面价6240元/㎡，溢价率45.9%。

　　2017年至今，祥生已在临海先后布局四个项目，其中祥生•未来悦，距离本地块最近，彼时（2018年10月）成交楼面价为6034元/㎡，近期高层在售1.4万元/㎡。

　　地块位于临海城区边缘，以东渡中路为界，以西城市配套逐渐丰满，以东多以空地为主。地块西面紧邻主干道东渡中路，北面靠近临海客运中心，周边配套有待完善。

　　临海大洋街道地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　Tips：扫一扫文中二维码，选择“添加到我的小程序”收藏，全省土地出让直播实时追踪、回顾！