速度收藏 下半年拿地看这里 钱塘新区“读地云”上线

　　微信扫一扫下图二维码进入“钱塘新区读地云”平台

　　浙江在线-住在杭州网6月30日讯（浙江在线记者 章嵘嵘）就在昨天，云帆未来社区地块以总价50个亿成交，钱塘新区2020年半年成绩单出炉，可圈可点。

　　据浙报传媒地产研究院统计，2020年1-6月钱塘新区共成交10宗经营性用地，可建面积共计154.3万㎡，出让金额达163.3亿元，其中3宗涉宅用地溢价封顶，并配建自持用地，2家外来房企重金布局，可见对钱塘新区未来价值的认可与青睐。

　　下半年，钱塘新区还有哪些投资机遇？已经预热多时的“云上钱塘”读地云平台今日正式对外发布。

　　《钱塘新区2020读地手册》纸质版已发布，房企可联系钱塘新区土地储备中心或浙报传媒地产研究院获取纸质读地手册；电子版可扫码进入云手册模块浏览。

　　钱塘新区2020年度读地手册电子版即将首发

　　PART1/ 钱塘新区“云上钱塘”读地平台新模式

　　钱塘新区“云上钱塘”读地平台，包含电子手册、重点解析与全景影像等重点模块。

　　通过钱塘新区云上读地平台，进行更为开放、高效、便捷的投资推介。开发房企可以更加直观更加全面的了解地块分布、地块指标、地块实景、地块配套、区位优势等一手信息，为房企、政府部门以及做地单位多方沟通提供新方式，助力开发房企精准投资。

　　钱塘新区2020年重点地块全景一览

　　PART2/ 中心区、河庄、大学城北3宗宝地即将出让　

　　7月，钱塘新区3宗宝地上架待出，包括大江东核心区龙湖东侧地块、江东沿江（河庄）北一路南商住地块以及下沙大学城北地块，均为纯住宅用地，体量适中，开发价值较大。

　　钱塘新区2020年度读地手册地块指标表

　　重点地块推介

　　钱塘新区7月7日出让地块指标表

　　1、江东中心区：龙湖东9万㎡宅地 集聚多重配套

　　龙湖东侧地块，用地面积约3.11万㎡，容积率2.8，体量约8.7万㎡，起价9803元/㎡，精装均价限价19800元/㎡。

　　地块位于江东中心区，尽享地铁、商场多重配套，同时也是钱塘新区制造创新城，是区域发展重心之一，起步较高。地块距离在建地铁7号线北二路站500米内，可快速互通萧山机场、奥体中心以及西湖风景区，轨道交通支撑明显。

　　2、江东沿江：空窗逾2年的河庄 上新12万㎡宅地

　　河庄北单元地块，用地面积约4.21万㎡，容积率2.9，体量约12万㎡，地块需配建10%公租房，起价9006元/㎡，精装均价限价19800元/㎡。

　　河庄街道房地产市场发展较早，自2018年德信以5164元/㎡楼面价竞得大江壹号项目后，至今无涉宅用地推出，空窗两年的河庄迎来新增供应。

　　3、大学城北：土地市场活跃 品质宜居氛围已成形

　　大学城北地块，用地面积约4.0万㎡，容积率2.4，体量约9.6万㎡，地块需配建10%公租房，起价13733元/㎡，精装均价限价26200元/㎡。

　　今年3月，祥生45亿元连下两城，重仓大学城北，其中11号地块溢价封顶，同时需自持4%，17号地块成交楼面价16763元/㎡，溢价率18.2%。目前除祥生两宗储备地块外，龙湖·春江天越、金地宋都·都会钱塘均已售罄，周边近10个品质住区围绕，居住氛围逐渐浓厚。